Corte d'Appello Roma, sentenza 15/01/2025, n. 265

R.G. 2962/2020
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE D'APPELLO DI ROMA SEZIONE VIII così composta:
Franca Mangano Presidente
Riccardo Massera Consigliere
Caterina Garufi Consigliere est. riunita in camera di consiglio, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile di appello iscritta al n. 2962 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2020, trattenuta in decisione all'udienza del
10.10.2024, con termini per il deposito delle comparse conclusionali e delle memorie di replica ridotti rispettivamente a 30 e 20 giorni, vertente
TRA
CONDOMINIO VIA AUGUSTO RIBOTY 3 (C.F. 80055860581), in persona dell'amministratore p.t., rappresentato e difeso dall'Abogado Luca Ferrero Merlino, che agisce d'intesa ex d.lgs. n. 96/2001 con l'Avv. Salvatore A. Napoli, ed elettivamente domiciliato presso lo studio di quest'ultimo in Roma, Via Augusto Riboty n. 3, in forza di procura in calce all'atto di citazione in appello appellante
E
RC EL NA (C.F. [...]), D'LI NC (C.F. [...]), D'LI IA NN (C.F. [...]) e D'LI AO (C.F. [...]) appellati contumaci
OGGETTO: appello alla sentenza del Tribunale di Roma n. 19619/2019
– impugnazione delibera assembleare. CONCLUSIONI
Come da rispettivi atti introduttivi
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SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

1. RC LL NA, D'AM NC, D'AM IA AN e D'AM LO, in qualità di condomini del Condominio di Via Augusto Riboty n. 3 (di seguito, Condominio), si rivolgevano al
Tribunale di Roma per ottenere la dichiarazione di annullamento della delibera assembleare adottata nella seduta del 15.2.2016 deducendo la violazione dell'art. 1136 co. 2, 4 e 6 c.c. e dell'art. 11 del regolamento di Condominio e, relativamente al punto 5) dell'ordine del giorno, anche la violazione dell'art. 1105 co. 3 c.c. Si costituiva in giudizio il Condominio, eccependo preliminarmente la tardiva costituzione degli attori e l'incompetenza del Tribunale adito. Concludeva chiedendo il rigetto integrale della domanda attorea, con vittoria di spese, onorari, I.V.A. e C.P.A.
All'udienza del 21.3.2019, la causa era trattenuta in decisione con concessione dei termini di legge per il deposito degli scritti conclusionali.
Il Tribunale