Cass. civ., sez. V trib., sentenza 04/05/2018, n. 10680

la seguente SENTENZA sul ricorso 10154-2012 proposto da: AGENZIA DELLE ENTRATE in persona del Direttore pro tempore, elettivamente domiciliato in

ROMA VIA DEI PORTOGHESI

12, presso l'AVVOCATURA GENERALE DELLO STATO, che lo rappresenta e difende;

- ricorrente -

contro

IMMOBILIARE VILLA SASSOLA SAS, FOSSATI RENZO;

- intimati -

avverso la sentenza n. 22/2011 della COMM.TRIB.REG. di GENOVA, depositata il 04/03/2011;
udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del 06/04/2018 dal Consigliere Dott. A M;
udito il P.M. in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott. M V che ha concluso per l'accoglimento del ricorso;
udito per il ricorrente l'Avvocato G che ha chiesto l'accoglimento. t Fatti della causa e motivi della decisione 1. Con sentenza in data 4.3.2011, la commissione tributaria regionale della Liguria dichiarava illegittimo l'atto notificato dalla Agenzia delle Entrate alla s.a.s., in liquidazione, Villa Sassola, in rettifica ai fini Invim, del valore di vendita di alcuni immobili alla data del 31.12.1992. 2. La commissione rilevava che l'atto "non consentiva di comprendere in motivi per cui è stato ritenuto congruo il valore iniziale dichiarato ai fini Invim alla data del 28.8.1992, con un incremento imponibile dopo solo 4 mesi di Lire 2.866.045.150";
evidenziava che dalla espletata Ctu era emerso che tra la data del 28.8.1992 e la data del 31.12.1992 gli immobili in questione non erano aumentati di valore e che il valore finale degli immobili era pari a Lire 2.475.428.300;
aggiungeva che l'ufficio avrebbe dovuto confrontare il valore finale accertato con il valore iniziale di Lire 900.000.000 e non -in contrasto con il principio di affidamento sancito dall'art.10 dello Statuto del contribuente- con il valore disomogeneo rappresentato dal corrispettivo dichiarato ai fini Iva alla data dell'acquisto.