Cass. civ., sez. II, sentenza 20/03/1999, n. 2603
Sentenza
20 marzo 1999
Sentenza
20 marzo 1999
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Massime • 1
L'azione di rilascio di un immobile detenuto senza titolo ove il convenuto non opponga il suo diritto dominicale concorrente o contrastante con quello dell'attore, ha natura personale, non reale, sicché, nella disciplina anteriore alla legge 26 novembre 1990 n. 353 la determinazione della competenza deve avvenire in base al criterio del valore della causa determinato non ai sensi dell'art. 15 ma dell'art. 12 cod. proc. civ., in via analogica con riferimento al corrispettivo ricavabile dall'immobile quale canone di locazione annuale ed in condizioni di libero mercato. In base all'art. 8 novellato le cause di locazione di immobile urbani, compresa quella di rilascio dell'immobile locato, rientrano, invece, nella competenza per materia del Pretore.
Sul provvedimento
Testo completo
Composta dai Sigg.ri Magistrati:
Dott. Vittorio VOLPE Presidente
Dott. Franco PONTORIERI Consigliere
Dott. Ugo RIGGIO Consigliere
Dott. Giuseppe BOSELLI Cons. Relatore
Dott. Giandonato NAPOLETANO Consigliere
ha pronunciato la seguente:
S E N T E N Z A
sul ricorso proposto da:
INPDAP, Istituto Nazionale di Previdenza per i Dipendenti dell'Amministrazione Pubblica, elettivamente domiciliato in Roma, via Cesare Beccaria, 29 presso l'Avvocatura dell'Istituto, rappresentato e difeso dagli avv.i Giuseppe Cipriani e Maria Assumma giusta delega in atti;
- ricorrente -
contro
Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale, in persona del Ministro,
- intimato -
avverso la sentenza del Tribunale di Roma n.5117/97 del 5.03.97;
udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio del 9/07/98 dal Relatore Cons. Giuseppe Boselli;
lette le conclusioni scritte del P.M., in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott. Raffaele Ceniccola, che ha chiesto rigettarsi il ricorso e dichiararsi la competenza del Pretore di Roma.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
L'INPDAP, premesso che il Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale deteneva senza titolo, in difetto della conclusione di contratto di locazione, immobile di sua proprietà in Roma, lo conveniva in giudizio avanti al Tribunale di Roma chiedendone la condanna al rilascio del bene.
Il Ministero, costituitosi, eccepiva pregiudizialmente l'incompetenza per materia del Tribunale, nel merito, concludeva per il rigetto della domanda e proponeva domanda riconvenzionale di condanna dell'attore al risarcimento del danno per la mancata conclusione del contratto di locazione.
Il Tribunale, con sentenza