Cass. civ., sez. III, sentenza 03/08/1999, n. 8389

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:
Dott. Angelo GIULIANO - Presidente -
Dott. Giovanni Silvio COCO - Rel. Consigliere -
Dott. Paolo VITTORIA - Consigliere -
Dott. Bruno DURANTE - Consigliere -
Dott. Gianfranco MANZO - Consigliere -
ha pronunciato la seguente

S E N T E N Z A
sul ricorso proposto da:
ES MI, ANTEPRIMA DESIGN SRL, con sede in Casalnuovo in persona dell'Amministratore Unico e legale rappresentante pro tempore, elettivamente domiciliati in ROMA VIA DI S MARIA MAGGIORE 112, presso lo studio dell'avvocato ALDO DI LAURO, difesi anche disgiuntamente dagli avvocati INNOCENZO MILITERNI, ERNESTO PROCACCINI, giusta delega in atti;

- ricorrenti -

contro
RO EN, domiciliata in ROMA presso LA CORTE DI CASSAZIONE, difesa dall'avvocato FRANCESCO MAGLIONE con studio in 80133 NAPOLI PIAZZA G. BOVIO 14, giusta delega in atti;

- controricorrente -

avverso la sentenza n. 419/97 del Tribunale di NOLA, emessa il 26/03/97 e depositata il 03/04/97 (R.G. 2042/96);

udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del 12/04/99 dal Consigliere Dott. Giovanni Silvio COCO;

udito l'Avvocato Ernesto PROCACCINI;

udito il P.M. in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott. Marco PIVETTI che ha concluso per il rigetto del ricorso. SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
1°) Con sentenza resa in data 26/3/1997, il Tribunale di Nola, decidendo in grado di appello una controversia insorta tra la locatrice RO DD e il suo conduttore ES AN, ha stabilito, per quanto ancora interessa in questa sede, che: a) il contratto di locazione era stato stipulato tra la locatrice e il ES e questo restava obbligato per il pagamento dell'intero canone locativo, compresi gli aggiornamenti ISTAT;

b)anche se il ES avesse stipulato il contratto per