Cass. civ., sez. V trib., sentenza 20/12/2019, n. 34243

ato la seguente SENTENZA sul ricorso 24597-2017 proposto da: SARDALEASING SOCIETA' DI LOCAZIONE FINANZIARIA PER AZIONI in persona del legale rappresentante pro tempore, elettivamente domiciliato in ROMA C.SO

VITTORIO EMANUELE II

287, presso lo studio dell'avvocato A I, rappresentato e difeso dall'avvocato A C giusta delega in calce;

- ricorrente -

contro

CITTA' DI TORINO;

- intimato -

avverso la sentenza n. 466/2017 della COMM.TRIB.REG. di TORINO, depositata il 20/03/2017;
udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del 18/06/2019 dal Consigliere Dott. M T;
udito il P.M. in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott. S D M che ha concluso per l'inammissibilità in subordine infondatezza del ricorso;
udito per il ricorrente l'Avvocato C che ha chiesto l'accoglimento. N.24597/2017

FATTI DI CAUSA

Sardaleasing SpA, società di locazione finanziaria per azioni, ricorre, anche con memoria, per la cassazione della sentenza n.466/1/17 della CTR del Piemonte che, confermando la sentenza n.1278/8/15 della CTP di Torino, respingeva il ricorso proposto dalla finanziaria avverso il diniego di rimborso dell'acconto IMU per l'anno 2012 in relazione ad un cespite immobiliare sito nel Comune di Torino, concesso in locazione finanziaria alla società Golden Real Estate s.r.l. con contratto successivamente risolto per inadempimento della locataria, che tuttavia aveva continuato a detenere l'immobile. Il giudice di appello rilevava che il soggetto passivo dell'imposta Imu nel caso di risoluzione del contratto senza riconsegna del bene doveva essere individuato nel locatario finanziario che aveva assunto, nella disciplina tributaria, il ruolo di possessore traendo legittimazione in tal senso, più che dal contatto reale con il bene, dal vincolo contrattuale a norma del D. Lgs n.23 del 2011;
per logica conseguenza , la soggettività passiva ai fini IMU doveva cessare nel momento in cui si estingueva il contratto con il pagamento dell'ultimo canone. Il Comune di Torino non si è costituito.