Cass. civ., SS.UU., ordinanza 21/12/2022, n. 37466
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Testo completo
- ha pronunciato la seguente ORDINANZA sul ricorso 10842-2022 per regolamento di giurisdizione proposto d'ufficio dal: TRIBUNALE AMMINISTRATIVO REGIONALER PER IL LAZIO, con ordinanza n. 3512/2022 depositata il 28/03/2022 nella causa tra: TANI ANTONIO, MANDILE GUGLIELMO, PACCHERA ELENA, FURCI AUDINA CATENA, MANDILE LUIGI, DI MAIO GIOVANNI, DI CAMPLI FRANCO, ORLANDI ADA, LUCIDI GIANFRANCO, BERNARDO ANGELINA, DI MAIO MARIA ROSALIA, MEDAGLIA FRANCESCO nella qualità di erede di SILVESTRI MAURIZIO, DI MUZIO ADELCHI, ELIA MARIO, TOMA MARCO nella qualità di erede di TOMA ROBERTO, FLORIO MARIA, FRIZZI GABRIELE, FE' VANDA, PAJONCINI SILENO, CALTAGIRONE NICOLA, FIERRO VINCENZO, LUCIANI OSVALDA, SPADONI EZIO, SEPIELLI FRANCESCA nella qualità di erede di SCACCO AGAPITO, SABELLA ROBERTO, EMANUELE SACCO nella qualità di erede di FERRARO ANNA, SACCO MARIA nella qualità di erede di BORRECA VINCENZO, D'AGOSTINI GIOVANNI, SERAFINI LETIZIA nella qualità di erede di MANCIOCCHI ROLANDO, DI GAETANO ARMANDO, elettivamente domiciliati in ROMA,
VIALE MAZZINI
11, presso lo studio dell'avvocato P S RICHTER, che li rappresenta e difende unitamente all'avvocato E S R;
-ricorrenti costituiti in questa fase – QUINZI MARCELLA, CARTA GIOVANNI, LEVINI NEVIO, CANALI LUCIA, MANDILE LUIGI, PORTARO GIORGIN, TACCONI GIOVAMBATTISTA;
-ricorrenti non costituiti in questa fase -
contro
AGENZIA DEL DEMANIO, MINISTERO DELL'INTERNO, S.C.I.P. -SOCIETA' DI CARTOLARIZZAZIONE A R.L.;
-resistenti non costituiti in questa fase - Udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio del 11/10/2022 dal Consigliere ALDO CARRATO;
lette le conclusioni scritte del Sostituto Procuratore Generale ROSA MARIA DELL'ERBA, il quale chiede che la Corte dichiari la giurisdizione del giudice amministrativo.
RITENUTO IN FATTO
1. Con atto di citazione notificato il 18 settembre 2008, i ricorrenti di cui in intestazione convenivano in giudizio, dinanzi al Tribunale ordinario di Roma, l’Agenzia del Demanio, il Ministero dell’Interno e la SCIP, deducendo che: - erano conduttori delle unità abitative ubicate nel Villaggio S. Barbara in località “Capannelle” di Roma, realizzate per il soddisfacimento di esigenze del personale del Servizio antincendio dipendente dal suddetto Ministero, poi passati in proprietà all’Agenzia del Demanio e, da ultimo, trasferiti alla SCIP;
- che, già nel 1996 e nel 2000, avevano manifestato la volontà di procedere all’acquisto di tali immobili, reiterando detta volontà a seguito della comunicazione formale della proposta di acquisto, con indicazione del prezzo, effettuata dalla stessa Agenzia del Demanio nel 2007;
- la stima dei citati immobili effettuata da tale Agenzia si sarebbe dovuta considerare errata, siccome priva di riferimenti alle effettive caratteristiche degli immobili, che si trovavano in uno stato di degrado;
- per effetto della prelazione da essi esercitata, avevano maturato il diritto al trasferimento della proprietà degli immobili in questione;
tanto premesso, chiedevano all’adito giudice di accertare e dichiarare la sussistenza del loro diritto all’acquisto degli immobili in virtù
VIALE MAZZINI
11, presso lo studio dell'avvocato P S RICHTER, che li rappresenta e difende unitamente all'avvocato E S R;
-ricorrenti costituiti in questa fase – QUINZI MARCELLA, CARTA GIOVANNI, LEVINI NEVIO, CANALI LUCIA, MANDILE LUIGI, PORTARO GIORGIN, TACCONI GIOVAMBATTISTA;
-ricorrenti non costituiti in questa fase -
contro
AGENZIA DEL DEMANIO, MINISTERO DELL'INTERNO, S.C.I.P. -SOCIETA' DI CARTOLARIZZAZIONE A R.L.;
-resistenti non costituiti in questa fase - Udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio del 11/10/2022 dal Consigliere ALDO CARRATO;
lette le conclusioni scritte del Sostituto Procuratore Generale ROSA MARIA DELL'ERBA, il quale chiede che la Corte dichiari la giurisdizione del giudice amministrativo.
RITENUTO IN FATTO
1. Con atto di citazione notificato il 18 settembre 2008, i ricorrenti di cui in intestazione convenivano in giudizio, dinanzi al Tribunale ordinario di Roma, l’Agenzia del Demanio, il Ministero dell’Interno e la SCIP, deducendo che: - erano conduttori delle unità abitative ubicate nel Villaggio S. Barbara in località “Capannelle” di Roma, realizzate per il soddisfacimento di esigenze del personale del Servizio antincendio dipendente dal suddetto Ministero, poi passati in proprietà all’Agenzia del Demanio e, da ultimo, trasferiti alla SCIP;
- che, già nel 1996 e nel 2000, avevano manifestato la volontà di procedere all’acquisto di tali immobili, reiterando detta volontà a seguito della comunicazione formale della proposta di acquisto, con indicazione del prezzo, effettuata dalla stessa Agenzia del Demanio nel 2007;
- la stima dei citati immobili effettuata da tale Agenzia si sarebbe dovuta considerare errata, siccome priva di riferimenti alle effettive caratteristiche degli immobili, che si trovavano in uno stato di degrado;
- per effetto della prelazione da essi esercitata, avevano maturato il diritto al trasferimento della proprietà degli immobili in questione;
tanto premesso, chiedevano all’adito giudice di accertare e dichiarare la sussistenza del loro diritto all’acquisto degli immobili in virtù
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