Corte d'Appello Roma, sentenza 02/01/2025, n. 9

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
SEZIONE PRIMA CIVILE così composta:
Dott. Nicola Saracino Presidente e relatore Dott. Giovanna Gianì Consigliere
Dott. Gianluca Mauro Pellegrini Consigliere riunita in camera di consiglio, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile in grado d'appello iscritta al numero 5072 del ruolo generale degli affari contenziosi dell'anno 2020, trattenuta in decisione all'udienza del giorno
23/05/2024, vertente
TRA
AB BE SR (c.f. 01065750588), difesa dall'Avv. SERRA MARCO
(c.f. [...]), unitamente all'Avv. CILIA GINO
([...]) VIA PAOLO EMILIO 57 ROMA;

APPELLANTE
E
AGENZIA DEL DEMANIO (c.f. 06340981007), difesa dall'AVVOCATURA GENERALE DELLO STATO (c.f. ADS80224030587);

APPELLATA
E
COMUNE DI ROMA CAPITALE (c.f. 02438750586), difeso dall'Avv.
PASQUALI GIORGIO (c.f. [...]), unitamente all'Avv.
CALDAROZZI RITA ([...]);

APPELLATO
OGGETTO: appello contro la sentenza n. 7429/2020 emessa dal Tribunale di
Roma in data 20/05/2020.
Conclusioni dell'appellante: “Voglia codesta Ecc.ma Corte di Appello di Roma,
r.g. n. 1

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disattesa ogni contraria istanza, annullare o comunque riformare la sentenza del
Tribunale di Roma n. 7429/2020 pubblicata in data 20.5.2020 non notificata, e per
l'effetto, in accoglimento dello spiegato appello: “accertata incidentalmente
l'illegittimità degli atti e provvedimenti emessi dal Comune di Roma Capitale con i quali sono stati determinati i canoni demaniali dovuti dall'istante, occorrendo previa loro disapplicazione, accertare e dichiarare che il canone relativo agli anni 2012, 2013,
2014, 2015 e 2016 per la concessione di cui l'istante è titolare, è quello pattuito in sede di sottoscrizione dell'atto formale del 2.12.2003 e deve essere calcolato in base ai valori di cui alla legge 296/06 con l'applicazione dei valori OMI per il terziario. Per l'effetto, condannare occorrendo l'Agenzia del Demanio e il Comune di Roma Capitale, anche in solido tra loro, alla restituzione in favore dell'attrice di tutte le somme indebitamente