N. 00797/2013 REG.PROV.COLL.

N. 02349/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2349 del 2012, proposto da:
Soc. Rosa Srl e Soc. Sani 2000 Srl, rappresentate e difese dagli avv. S R, Maria Beatrice D'Ippolito, con domicilio eletto presso S R in Roma, piazza Barberini, 12;

contro

Comune di Formello, rappresentato e difeso dagli avv. L C, C R, con domicilio eletto presso L C in Roma, via della Giuliana, 82;

per l'annullamento

del silenzio inadempimento sulla richiesta di obbligo di collaudare e prendere in carico le opere di urbanizzazione primaria, rete idrica e rete fognante ambedue con i relativi impianti e allacci, realizzate dalle società ricorrenti nell'ambito del piano di lottizzazione denominato "Le Rughe", specificatamente nel comparto "d-e" - art. 117 c.p.a.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Comune di Formello;

Viste le memorie difensive;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nella camera di consiglio del giorno 6 dicembre 2012 il dott. R S e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Ritenuto e considerato in fatto ed in diritto quanto segue:

- Che parte ricorrente narra che in data 28 febbraio 1986 è stata stipulata la Convenzione di Lottizzazione relativa alle opere di urbanizzazione del Comparto "D-E- del piano di lottizzazione de "Le Rughe" di Formello, tra il Comune di Formello e le società lottizzatrici

FRANCAVILLA

Sas, oggi

ROSA

Srl, per il sub comparto "D- e

CEDIR

Srl, poi

FAG

87 Srl ed ora

SANI

2000 Srl, per il sub comparto "E";

- Che le società ricorrenti con atto depositato al protocollo del Comune di Formello in data 2 agosto 1999 hanno comunicato il complemento delle opere di urbanizzazione primaria: a) rete idrica con serbatoio di accumulo e torre piezometrica;
b) rete fognante con impianti di depurazione e stazione di pompaggio. chiedendo all'Ente il collaudo per la presa in carico delle opere predette;

- Che le medesime società riferiscono altresì che con atti rispettivamente in data 19 aprile 2001 (sub comparto D) e 23 aprile 1992 (sub comparto E), in conformità alle prescrizioni di convenzione, hanno costituito le comunioni tra i residenti, alle quali hanno affidato la gestione degli impianti predetti nelle more della loro presa in carico da parte dell'Ente locale;

- Che, secondo quanto acquisito agli atti del giudizio, invece di procedere al collaudo delle opere predette, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 19 marzo 2002 il Comune di Formello ne ha assegnato la provvisoria gestione alle società lottizzatrici;

- Che, non essendo peraltro poi intervenuta la prevista sottoscrizione di apposita convenzione di gestione temporanea, le società lottizzatrici ricorrenti riferiscono che, con lettera in data 5 aprile 2005, hanno nuovamente invitato il Comune a procedere al collaudo, per la presa in carico, delle opere;

- Che in data 13 luglio 2006, con atto protocollo n. 11139, il Comune di Formello, nominata la Commissione di Collaudo, ha chiesto al referente tecnico delle società lottizzatrici una serie di documenti grafici e tecnici necessari per 'organizzare le successive visite sui luoghi dove si sono svolti i lavori e le eventuali prove in posto, trasmessi al Comune in data 23 novembre 2006;

- Che nel 2007 il Comune di Formello ha effettuato tre visite di collaudo delle opere e con atto in data 29 marzo 2007, ha invitato le società lottizzatrici di eseguire taluni interventi di messa in sicurezza dell'impianto di depurazione. Eseguiti dalle società lottizzatrici gli adeguamenti ordinati, con atto protocollo n. 19509 del 5 dicembre 2007. il Comune ha poi chiesto alle stesse la redazione di un preventivo di spesa per la realizzazione, a carico dell'Ente locale, dei lavori di allacciamento dell'impianto idrico del comparto "D-E" alla rete idrica pubblica;

- Che, a distanza di circa 4 anni da tale ultima comunicazione, non avendo il Comune di Formello portato a termine le operazioni di collaudo, la società lottizzatrice