Pubblicato il 09/02/2023

N. 00189/2023 REG.PROV.COLL.

N. 00830/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Liguria

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 830 del 2018, integrato da motivi aggiunti, proposto da
Talea Società di Gestione Immobiliare S.p.A. e da Coop Liguria S.C.C., in persona del legale rappresentante, rappresentate e difese dagli avvocati A G, F P, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il loro studio in Genova, via Ceccardi 1/15;

contro

Comune Albisola Superiore, in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall’avvocato M P, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;
Regione Liguria, non costituita in giudizio;

nei confronti

Arimondo S.r.l., Immobiliare Arimondo S.r.l., in persona del legale rappresentante, rappresentate e difese dall’avvocato Roberto Damonte, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Genova, via Corsica 10/4;

per l’annullamento

per quanto riguarda il ricorso introduttivo:

- della DCC di Albisola Superiore n. 51 del 3.9.2018 portante «Istanza [SUAP n. 1/2018] - Richiesta permesso di costruire per inter-vento di ristrutturazione edilizia per struttura commerciale con riconversione immobile precedentemente destinato a rimessa autobus in Via dei Seirullo 23-37 adottato con Delibera di C.C. n. 14 del 26.03.2018 - Approvazione ai sensi comma 8 dell’art. 43 della L.R. 36/97 e ss.mm.ii»;

- nonché di ogni altro atto preparatorio, presupposto, conseguente e connesso, ivi inclusi: (i) la DCC di Albisola Superiore n. 14 del 26.3.2018 portante «Istanza [SUAP n. 1/2018] - Richiesta permesso di costruire per intervento di ristrutturazione edilizia per struttura commerciale con riconversione immobile precedentemente destinato a rimessa autobus in Via dei Seirullo 23-37 - Adozione Rapporto preliminare per lo svolgimento della VAS ai sensi della LR 32/2012 - Adozione aggiornamento al PUC all’art. 28 e scheda area riqualificazione 1.2 delle “Norme di congruenza e schede progettuali ambiti di conservazione e riqualificazione - Aree urbanizzate” - Approvazione convenzione urbanistica per cessione di terreno in capo al Comune - Preventivo assenso al SUAP alla conferenza dei servizi referente»; (ii) il verbale di conferenza di servizi referente pratica SUAP 1/2018 in data 15.5.2018; (iii) la DCC di Albisola superiore n. 35 del 25.6.2018 portante «Istanza [SUAP n. 1/2018] - Richiesta permesso di costruire per intervento di ristrutturazione edilizia per struttura commerciale con riconversione immobile precedentemente destinato a rimessa autobus in Via dei Seirullo 23-37 adottato con delibera di C.C. n. 14 del 26.03.2018: controdeduzioni alle osservazioni pervenute»;

per quanto riguarda i motivi aggiunti presentati da TALEA SOCIETÀ DI GESTIONE IMMOBILIARE S.P.A. il 30\1\2019 :

- della determinazione di conclusione positiva della conferenza di servizi decisoria, ex art. 14 bis, comma 2, L. 241/1990 assunta in data 10.11.2018 e pubblicata sul BURL il successivo 5.12.2018, con la quale è stato assentito l’intervento di “Ristrutturazione edilizia per strut-tura commerciale con riconversione dell’immobile precedentemente destinato a rimessa autobus in struttura commerciale composta da una media struttura di vendita oltre ad autorimessa sopraelevata posta a quota + 3,80 dalla quota di pavimento e ricompresa all’interno della volta in Comune di Albisola Superiore Via dei Seirullo 23-37 (…) in aggiornamento al PUC”;

- nonché di ogni altro atto preparatorio, presupposto, conseguente e connesso;

per quanto riguarda i motivi aggiunti presentati da Talea Società di Gestione Immobiliare S.p.A. il 26/7/2022:

per l’annullamento:

(i) del «provvedimento di apertura dell’esercizio commerciale oggetto dei provvedimenti autorizzati» e dei «singoli atti autorizzativi edilizi e commerciali» (citati a pagg. 8 e 9 della memoria depositata in data 6.6.2022 dal Comune di Albisola Superiore e non conosciuti);

(ii) di ogni altro atto preparatorio, presupposto, conseguente e connesso;

Visti il ricorso, i motivi aggiunti e i relativi allegati;

Visti gli atti di costituzione in giudizio del Comune Albisola Superiore, di