TAR Milano, sez. II, sentenza 2024-03-15, n. 202400785

Pubblicato il 15/03/2024

N. 00785/2024 REG.PROV.COLL.

N. 03070/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3070 del 2022, proposto da
Effe.M.Valle S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall'avvocato Massimiliano Manganiello, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Vimercate, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Giuseppe Tempesta, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio fisico presso il suo studio in Milano, via Giovenale, 7;

nei confronti

Work in Progress Bio-Medical S.r.l., non costituita in giudizio;

per l'annullamento

- dell'atto prot. n. 0041356/2022 inviato a mezzo pec dal Comune di Vimercate in data 26 settembre 2022 “trasmissione verbale sopralluogo edilizio in data 21/09/2022 di verifica ottemperanza dell'ordinanza dirigenziale n. 61 del 1/04/2021. Accertamento inottemperanza alla ingiunzione a demolire ai sensi art. 31 comma 4 DPR 380/2001” (doc. n. 1), e dei relativi allegati costituiti dal verbale della Polizia Locale datato 22 settembre 2022 di sopralluogo edilizio “presso l'immobile di via Rossino, 5 … per la verifica dell'ottemperanza dell'ordinanza n. 61 del 1/04/2021 ai sensi art. 31 del D.P.R. 380/2001” e dal rilievo fotografico del 21 settembre 2022;

- nonché di ogni altro atto e/o provvedimento preordinati, conseguenti e/o comunque connessi ai suddetti atti e provvedimenti, anche ove allo stato non conosciuti e nei confronti dei quali si spiega, sin d'ora, riserva di motivi aggiunti, fra cui: la comunicazione comunale prot. n. 0034339/2022 del 12 settembre 2022 (doc. n. 2) e la comunicazione comunale di “archiviazione pratica” prot. n. 2022/0043519 del 7 ottobre 2022 (doc. n. 3), nella parte in cui con riferimento al complesso di proprietà della ricorrente si è asserita la formazione del titolo per l'immissione nel possesso e per la trascrizione nei registri immobiliari, ai sensi dell'articolo 31, comma 4, del D.P.R. n. 380/2001.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di Vimercate;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 5 marzo 2024 il dott. Giovanni Zucchini e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue.

FATTO

La società esponente Effe.M.Valle RL (già denominata “La Valle – Il Paese degli Animali RL”, in seguito per brevità anche solo “Effe”) è proprietaria di un compendio immobiliare a Vimodrone (MB), che era concesso in locazione alla società Work in Progress Bio-Medical RL.

Quest’ultima realizzava una serie di interventi costruttivi senza idoneo titolo edilizio, il che induceva il Comune ad adottare l’ordinanza di demolizione n. 61 del 2021, notificata sia alla società conduttrice dei terreni sia alla società proprietaria.

I succitati destinatari dell’ordinanza proponevano due distinti ricorsi davanti al TAR per la Lombardia, sede di Milano, ricorsi che erano respinti con le sentenze della scrivente Sezione II n.