TAR Napoli, sez. VI, sentenza 2023-10-05, n. 202305411

Pubblicato il 05/10/2023

N. 05411/2023 REG.PROV.COLL.

N. 02886/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2886 del 2020, proposto da
-OMISSIS- s.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore , rappresentata e difesa dall'avvocato S S, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Volla, in persona del legale rappresentante pro tempore , rappresentato e difeso dall'avvocato E F, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento:

a) della deliberazione della Giunta Comunale del Comune di Volla n. 39 del 30 giugno 2020, pubblicata il 22 luglio 2020, limitatamente alla parte in cui si è deliberato che, a garanzia del pagamento degli importi di monetizzazione degli standard urbanistici e prima della sottoscrizione della relativa convenzione debba essere rilasciata polizza fideiussoria “esclusivamente bancaria”;

b) laddove lesivi, ove occorra e nei limiti dell'interesse della ricorrente, di ogni altra determinazione e di ogni altro provvedimento non cognito, ovvero di ogni altro provvedimento antecedente, connesso e conseguente a quelli impugnati, nonché dei pareri, delle note e delle informative preordinati ai provvedimenti impugnati.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di Volla;

Visti tutti gli atti della causa;

Visto l'art. 87, comma 4-bis, cod.proc.amm.;

Relatore la dott.ssa Maria Grazia D'Alterio all'udienza straordinaria di smaltimento dell'arretrato del giorno 20 luglio 2023 e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue.

FATTO e DIRITTO

1. La società ricorrente ha presentato al Comune di Volla la scia n. 72 prot. n. 8722 del 5 marzo 2020, relativa al cambio di destinazione d’uso di un complesso sportivo in via Fraustino – via Sambuco, da complesso destinato a servizi per lo sport e spettacolo (assentito con permesso di costruire n. 58/2016 e successive scia di variante) a residenze ad uso rotativo, nonché successiva integrazione prot. n. 18201/2020, relativa al ricalcolo dei posti auto, con contestuale richiesta di monetizzazione degli stessi.

1.1 In particolare, circa le modalità di pagamento delle somme dovute per la monetizzazione degli standard (pari ad € 738.375,00) la società richiedente ha chiesto, altresì, con successiva nota del 30 giugno 2020, di suddividere l’ingente importo necessario con le seguenti modalità:

1/3, pari ad € 246.125,00, da versare prima della sottoscrizione della convenzione;

2/3, pari ad € 492.250,00, da rateizzare in mesi 36, con gli interessi maturandi e con garanzia di polizza