N. 01825/2015 REG.PROV.COLL.

N. 00278/2014 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia

(Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 278 del 2014, integrato da motivi aggiunti, proposto da:
M F P, rappresentato e difeso dagli avv. F A, P R, S F F, con domicilio eletto presso F A in Milano, Via Gaetano Donizetti, 47;
A S, rappresentato e difeso dagli avv. F A, S F F, P R, con domicilio eletto presso F A in Milano, Via Gaetano Donizetti, 47;
Azienda Agricola Eredi Saracco Cesare G d P M F, rappresentato e difeso dagli avv. S F F, P R, F A, con domicilio eletto presso F A in Milano, Via Gaetano Donizetti, 47;

contro

Fondazione I.R.C.C.S.S. Policlinico San Matteo di Pavia, rappresentato e difeso dagli avv. Marco Luigi Di Tolle, Marco Celant, Sara Beretta, con domicilio eletto presso Marco Luigi Di Tolle in Milano, viale Bianca Maria, 21;

nei confronti di

Podere Misano Forma Associativa di Conduzione;

per l'annullamento

-della nota prot. n. 20130037423 in data 21.11.2013, successivamente notificata, a mezzo della quale la Fondazione

IRCCS

Policlinico San Matteo ha comunicato l’avvenuta ripresa della procedura di licitazione privata avente ad oggetto l’affitto di terreni, ed eventuali unità immobiliari annesse, relativi al lotto n. 21 Podere Mezzano ed ha contestualmente invitato i ricorrenti ad esercitare il diritto di prelazione ad essi riconosciuto dalla normativa in materia di contratti agrari, ed il preliminare di convenzione-contratto ad esso allegato;
-della nota prot. n. 20130040119 in data 16.12.2013, a mezzo della quale la Fondazione

IRCCS

Policlinico San Matteo ha comunicato di non poter ritenere valida ed efficace una manifestazione di esercizio della prelazione condizionata a circostanze genericamente indicate, assegnando termine al 7.01.2014 per l’esercizio della stessa;-della nota prot. n. 20140000664 a mezzo della quale la Fondazione

IRCCS

Policlinico San Matteo ha comunicato di non poter ritenere valida ed efficace una manifestazione di esercizio della prelazione condizionata a riserve in ambito amministrativo, civile e penale, assegnando termine fino al 22.01.2014 per l’esercizio incondizionato del diritto di prelazione riconosciuto ai ricorrenti dalla normativa in tema di affitti agrari;-di ogni altro atto ad esse comunque presupposto, connesso e/o consequenziale;

e per l’annullamento con motivi aggiunti,

della nota in data 19.03.2014 a messo della quale la Fondazione

IRCCS

Policlinico San Matteo ha intimato ai ricorrenti il rilascio del fondo denominato podere Mezzano entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della nota medesima.

Visti il ricorso, i motivi aggiunti e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Fondazione I.R.C.C.S.S. Policlinico San Matteo di Pavia;

Viste le memorie difensive;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 9 luglio 2015 il dott. A D M e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue.

FATTO e DIRITTO

1. I ricorrenti, affittuari di un fondo che l’ente proprietario ha deciso di vendere, impugnano la gara a licitazione privata per la vendita del bene dopo che l’amministrazione ha ritenuto invalidamente espresso il diritto di prelazione esercitato dai ricorrenti.

Il ricorso si affida ai seguenti motivi.

I) Violazione e falsa applicazione del r.d. n.827/1924, in particolare dell'art. 39;
violazione e falsa applicazione della l. n.11/1971, in particolare degli artt. 22 e 23;
violazione e falsa applicazione

della l. n.203/1982, in particolare degli artt.