TAR Cagliari, sez. II, sentenza 2023-10-06, n. 202300736

Pubblicato il 06/10/2023

N. 00736/2023 REG.PROV.COLL.

N. 00468/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 468 del 2022, proposto da:
B C, in qualità di titolare dell’omonima impresa agricola individuale, in persona del legale rappresentante pro tempore , rappresentato e difeso dagli avvocati L A e G V, con domicilio eletto presso lo studio Renato Margelli, in Cagliari, via Besta n. 2;

contro

Comune di Lori Porto San Paolo, Area Urbanistica del Comune di Loiri Porto San Paolo, SUAPE dell’Unione della Riviera di Gallura e Ufficio Territoriale di Loiri Porto San Paolo, non costituiti in giudizio;

per l'annullamento:

- del provvedimento del Comune di Loiri Porto San Paolo, Area urbanistica, n. 7767 emesso il 12 maggio 2022 all'interno della pratica SUAPE 398823 e pubblicato in pari data sul relativo portale, a firma dell'Istruttore Geom. C C e del Responsabile dell'area Urbanistica, dott. Francesco Biancu, con il quale, “dato atto che il ricorrente è proprietario dell'edificio oggetto della DUA (per ristrutturazione) 8.11.2021 prot. 15054, a suo tempo realizzato in forza della C.E. 31\13 rilasciata al sig. Gian Piero Ruiu, esentato dagli oneri concessori in quanto IAP, mentre “allo stato attuale [il sig. B] non risulta IAP, e pertanto è tenuto a versare €. 12.898,85 a titolo di oneri di urbanizzazione e dell'incidenza dei costi di costruzione. Con avviso che i contributi suddetti saranno riscossi con l'ingiunzione di cui all'art. 2 del RD 14.4.1910, n.639”;

- della nota del Comune di Loiri Porto San Paolo, Area urbanistica, prot. 10275 del 28.6.2022 all'interno della pratica SUAPE 398823 e pubblicato in pari data sul relativo portale a firma dell'Istruttore Geom. C C e del Responsabile dell'area Urbanistica, dott. Francesco Biancu, con il quale si ribadisce che “al fine di ottenere l'esenzione degli oneri concessori (ex legge “Bucalossi”), il sig. B dovrà presentare idonea attestazione di possesso della qualifica di imprenditore agricolo professionale, comunemente noto IAP. Tale certificazione e/o attestazione verrà rilasciata dalla Provincia di Sassari – Zona Omogenea Olbia Tempio” .

Visti il ricorso e i relativi allegati.

Visti tutti gli atti della causa.

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 21 settembre 2023 il dott. Antonio Plaisant e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale.

Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue.

FATTO

Il sig. Cristiano B impugna gli atti in epigrafe descritti, con cui il Comune di Loiri Porto San Paolo gli ha ingiunto il pagamento degli oneri di urbanizzazione relativi alla realizzazione di un edificio strumentale allo