Trib. Pistoia, sentenza 02/02/2024, n. 136

TRIBUNALE DI PISTOIA
RGN. N. 1880/2021
Udienza del 01/02/2024.
Dinanzi a giudice, dott. Matteo Marini sono pervenute le note scritte in sostituzione dell'udienza da parte di LO AR ed di AR AR nelle quali le parti hanno precisato le rispettive conclusioni.
Il giudice emette la sentenza che segue che, letta nel corso dell'udienza, viene alle- gata al presente verbale
Il giudice
Dott. Matteo Marini
1 TRIBUNALE DI PISTOIA
PRIMA SEZIONE CIVILE
REPUBBLICA ITALIANA
NEL NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale nella persona del giudice monocratico, dott. Matteo Marini, all'esito dell'udienza del 01/02/2024 ha emesso la seguente
SENTENZA
Ex art. 281 sexies c.p.c
nel procedimento RG n. 1880/2021 promosso da
AR LO, rappresentata e difesa dall'avv. MARONCELLI SA-
BINA;

- parte attrice –
Contro
AR AR. Rappresentata e difesa dall'avv. MICHELOTTI FRAN-
CESCO;

- parte convenuta –
Oggetto: scioglimento comunione ereditaria.
Conclusioni parte attrice: “Piaccia all'IIl.mo Tribunale di Grosseto, dichiarare aperta la successione della Sig.ra MA LI deceduta il 19.09.2019 presso la Casa di Cura RSA Villa Serena sita in San Marcelli al Piteglio, Pistoia Via Serena n.3: 1) dichiarare che alla detta successione sono chiamati in pari quota i fratelli germani EN LI e LO LI;
2) procedere allo scioglimento della comunione dei beni caduti in successione dando atto delle disposizioni testamentarie: 3) attribuire in proprietà esclusiva al Sig. EN LI l'appartamento sito in Maresca San Marcello al Piteglio, (Pistoia) identificato alla Via Mulin Vecchio 95 c, foglio 65, particella 303, sub 2, rendita 309,87 e la porzione della metà del giardino verso il torrente rimanendo in comunione pro indiviso con il fratello LO LI la parte centrale che si trova tra la propria porzione di giardino e quella del fratello LO a cui attribuirsi l'appartamento identificato al civico 95/d della medesima Via Mulin Vecchio 95 d, (Pistoia) foglio 54, particella 1119, sub 2, rendita 287,37 e la porzione della metà del giardino che confina verso la casa come da volontà della de cuius;
4) disporre CTU per una valutazione del valore tecnico estimativo dell'appartamento di Via Emilia 95, (Grosseto) e per la valutazione del valore locativo della porzione del medesimo utilizzata solo a vantaggio del coerede LO LI;
5) disporre all'esito della CTU la divisione dell'appartamento sito in Grosseto, Via Emilia 95, di 5,5 vani catastali con annessa una piccola soffitta al piano attico censito al catasto fabbricati Comune di Grosseto al foglio 89, particella 258, subalterno 9, Viale Emilia n. 95, Piano 1, categoria A/2, cl. 2, vani 5,5, Rendita 610,71 e, poichè detto bene appare non comodamente divisibile ed il suo frazionamento si appalesa esoso e non conve- niente, ai sensi dell'art. 720 c.c., attribuire detto bene al Sig. EN LI a fronte della corresponsione in denaro al fratello LO della quota del 50% a lui spettante, decurtata del
2 50% delle sopraindicate spese sostenute per intero nell'interesse della massa ereditaria per Euro 4.780,92, ovvero quella maggiore o minore ritenuta di giustizia, nonché di quelle spet- tanti al Sig. EN LI per il mancato godimento dell'immobile ovvero per i frutti da questo scaturiti e percepiti solo dal coerede LO che si quantificano in Euro 150,00 mensili (Euro 300,00 al 50%), ovvero la somma maggiore o minore ritenuta di giustizia, dalla data del gennaio 2020 fino all'effettivo soddisfo, oltre che del 50% di quelle versate dal Sig. Lo- RE LI per le imposte relative al detto bene, che si riserva di quantificare;

Conclusioni parte convenuta: “-in via principale, accogliere la domanda di sciogli- mento della comunione ereditaria, nella parte in cui attribuisce - rigettare la domanda nella parte in cui chiede l'assegnazione al sig. EN LI dell'immobile sito in Grosseto via Emilia 95 e nella parte in cui chiede il rimborso delle somme di danaro;
- accertare e dichia- rare la comoda divisibilità dell'immobile sito in Grosseto via Emilia 95 e disporne il fraziona- mento materiale per ricavarne due distinti appartamenti a favore dei coeredi;
- in via ricon- venzionale condannare il sig EN LI a corrispondere all'esponente l'importo di € 3.430,00 a titolo di rimborso per le spese sostenute nell'interesse della massa ereditaria e dei beni caduti in successione. In ogni caso con vittoria di spese ed onorari di causa del presente giudizio.” MOTIVI DELLA DECISIONE
1.- Parte attrice ha dedotto di essere erede, assieme al fratello LI LO della madre, MA LI deceduta in data 19 settembre 2019, e che con testamento pubblicato il 24 ottobre 2019 la de cuius aveva disposto dei propri averi
a favore dei figli mediante l'assegnazione ad ognuno di essi dei due appartamenti in Maresca lasciando invece in comunione quello posto a Grosseto via Emilia n.
95/a. Tuttavia, intorno alla fine dell'anno 2020, l'attore era venuto a conoscenza che il fratello residente nell'immobile di