Trib. Modena, sentenza 04/01/2025, n. 6

R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I n n o m e d e l p o p o l o i t a l i a n o

T r i b u n a l e O r d i n a r i o d i M o d e n a
S E Z I O N E P R I M A C I V I L E
Il Tribunale, in composizione monocratica, in persona del dott. Eugenio Bolondi, pronuncia la seguente
S E N T E N Z A nella causa di primo grado iscritta al n. 8191 del Ruolo Generale degli affari contenziosi per l'anno
2019 promossa da
ES SI, C.F. [...], con l'Avvocato ANNA MARIA SGARBI
ATTORE
contro
IO SI, C.F. [...], CO ON (C.F.
[...]), rappresentati e difesi dagli Avvocati STEFANO VECCHIA e RITA BOSI
CONVENUTI
avente a oggetto: divisione di beni caduti in successione

CONCLUSIONI DELLE PARTI: come in fogli depositati telematicamente dall'attore il
20/05/2024 e dai convenuti il 17/05/2024.
RA G I O N I D I F A T T O E D I D I R I T T O D E L L A D E C I S I O N E
1. Si richiama la sentenza parziale di questo Tribunale n. 666/2023, pubblicata in data 20/04/2023, con cui, in sintesi:
1

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- è stato accertato che il compendio immobiliare sito in Carpi, via G. Bisi n. 1/a, angolo via Focherini
n. 8, meglio identificato nel doc. 1 allegato all'atto di citazione, è in comproprietà di AL SS,
OR SS e GI ER per 1/3 ciascuno;

- AL SS è stato condannato a restituire a OR SS la somma di euro 20.000,00, oltre interessi dal 07/1/2020 al saldo;

- sono state respinte ulteriori domande avanzate dalle parti.
2. La causa è stata quindi rimessa in istruttoria per l'effettuazione delle operazioni strettamente divisionali, disponendo a tal fine CTU con il geom. Matteo Gaddi, il quale ha svolto il proprio incarico
e depositato in data 01/12/2023 elaborato contenente risposta analitica, chiara ed esaustiva a ogni quesito ricevuto e, in particolare, fornendo:
- dettagliata descrizione dei beni facenti parte della massa da dividere (pagine 11-22);

- attestazione che i beni immobili ispezionati sono commerciabili ai sensi della legge 28/02/1985 n.
47 e successive modifiche (pagine 23-25);

- stima dei beni (pagine 29-35);

- previo accertamento della comoda divisibilità della massa, tre possibili progetti divisionali (pagine
37-45).
3. L'attore ha formulato osservazioni nei riguardi della CTU e dei progetti divisionali, nessuno dei quali si è così potuto dichiarare esecutivo ai sensi dell'art. 789, terzo comma, c.c.
4. I contendenti sono stati allora invitati a precisare le conclusioni, il che essi hanno fatto, è la causa
è stata trattenuta in decisione, con successivo deposito delle difese finali nei termini concessi.
5. Ciò premesso, il Tribunale condivide integralmente l'operato del CTU – svolto nel contraddittorio con i Consulenti di parte nominati e frutto di attenta e