Trib. Brescia, sentenza 04/04/2024, n. 1463

n. 11630/2023 r.g.

TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA
Sezione IV Civile fallimentare – procedure concorsuali - esecuzioni

VERBALE D'UDIENZA EX ART. 281 SEXIES C.P.C.

Oggi, 04/04/2024 innanzi al Giudice Alessandro Pernigotto sono comparsi:
per TR AN OZ l'avv. Casimiro Tomasoni;

per AM NC l'avv. Piercarlo Bertani;

per MA AN LL l'avv. Cristina Scartapacchio;

per Agenzia ELle Entrate – Riscossione l'avv. Luisella Savoldi in sostituzione ELl'avv. Merola.
Il Giudice invita le parti alla precisazione ELle conclusioni.
I procuratori ELle parti precisano le conclusioni come in atti.
Il Giudice invita le parti alla discussione ELla causa ed i procuratori discutono riportandosi ai rispettivi scritti e documenti.
Esaurita la discussione il Giudice si ritira in camera di consiglio e all'esito pronuncia la seguente sentenza dandone lettura alle parti presenti.
Brescia, 04/04/2024
Il Giudice
Alessandro Pernigotto

1 n. 11630/2023 R.G.

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA
Sezione IV civile fallimentare – procedure concorsuali - esecuzioni nella persona EL Giudice Alessandro Pernigotto ai sensi ELl'art. 281 sexies c.p.c. ha pronunciato la seguente
SENTENZA non definitiva nella causa di divisione endo-esecutiva iscritta al n. 11630/2023 R.G. promossa da:
IE NT IN con l'Avv. Casimiro Tomasoni,
Attore contro
MP HI con l'Avv. Piercarlo Bertani, AGENZIA DELLE
ENTRATE – RISCOSSIONE con l'Avv. Fausto Luigi Merola, MARIA ANGELA
DAVELLI con l'Avv. Cristina Scartapacchio
Convenuti
nonché contro
UNICREDIT S.P.A., MBCREDIT SOLUTIONS S.P.A., TIESO S.R.L.,
GUIDO OGNISSANTI, IA OR
Convenuti contumaci
Conclusioni ELle parti: come da verbale d'udienza EL 4.4.2024, e quindi: per TR AN OZ: - nel merito, disporre lo scioglimento ELla comunione relativamente alla “unità immobiliare in Comune di NI EL AR (BS) e precisamente: - porzione immobiliare, nel Catasto dei Fabbricati ELlo stesso Comune
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alla sezione urbana NCT al foglio 4, particella 157, via San Sivino, piano T-1, categoria
A/7, classe 2, vani 11, con rendita catastale di euro 1.022,58 (già foglio 5, particella
1762). Il tutto con la proporzionale comproprietà degli enti e spazi comuni ai fabbricati ai sensi ELl'art.1117 EL Codice Civile”;
tale unità è di proprietà, per la quota di ½ ciascuno, di NC AM e LL MA AN;
il tutto salvo errori e come meglio in fatto, disponendo conseguentemente la divisione, senza conguaglio a carico ELl'esecutato NC AM di tale bene in ragione ELle quote di rispettiva proprietà di ciascun comproprietario e, in caso di ravvisata indivisibilità EL bene, procedersi alla vendita ELlo stesso per l'intero, libero da pesi, gravami, vincoli non opponibili alla procedura, con assegnazione alla esecuzione immobiliare ELla somma ricavata dalla vendita ELla quota indivisa spettante all'esecutato, affinché sia ivi distribuita. Spese rifuse. per AM NC: Nel merito: disporsi la vendita per l'intero ELl'immobile sito in NI EL AR (BS), via San Sivino, identificato al NCT Foglio 4, particella 157, cat. A/7, calsse 2, vani 11, in quanto il bene non divisibile e disporre la vendita mediante asta giudiziaria, nelle modalità previste di legge, con suddivisione EL ricavato di vendita fra le parti in proporzione. In via istruttoria: con riserva di dedurre e produrre nel rispetto dei termini di legge. In ogni caso: con vittoria di spese EL giudizio. per Agenzia ELle Entrate – Riscossione: l'Agenzia ELle Entrate Riscossione, mediante il sottoscritto procuratore, si costituisce nel presente giudizio e chiede procedersi alla divisione immobiliare per poi procedere alla vendita EL bene. per MA AN LL: - in via principale, procedere allo scioglimento ELla comunione ELl'immobile oggetto di pignoramento, con assegnazione alla comproprietaria LL MA AN ELla quota di ½ pignorata

contro

NC
AM, nello stato di fattoe di diritto in cui l'immobile si trova con relativi accessori
e pertinenze, previo pagamento ELla somma stimata dal CTU di € 157.500,00, oltre alle spese necessarie al trasferimento;
- in via subordinata, procedere allo scioglimento ELla comunione ELl'immobile oggetto di pignoramento ed alla vendita ELlo stesso per l'intero, libero da pesi, gravami, vincoli non opponibili alla procedura, con assegnazione alla comproprietaria LL MA AN ELla somma ricavata dalla vendita ELla quota indivisa spettante alla stessa. - spese rifuse.
3 FATTO e SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
TR AN OZ, nella propria qualità di creditore procedente in seno alla procedura di espropriazione immobiliare n. 115/2021 r.g.e.i. pendente innanzi a questo
Tribunale e sulla scorta EL provvedimento reso dal giudice ELl'esecuzione ai sensi ELl'art. 600, c. II, c.p.c. in data 29.8.2023, ha introdotto il presente giudizio di divisione endo-esecutiva domandando che sia disposto lo scioglimento