Trib. Forli, sentenza 22/04/2024, n. 355

N. 3252/2023 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI FORLÌ
– Sezione Unica Civile – Famiglia –
Il Tribunale, in composizione collegiale nelle persone dei magistrati
dott.ssa A M Presidente rel. est. dott. D M Giudice dott.ssa A O Giudice
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nel procedimento civile di I grado iscritto al n° 3252/2023 del Ruolo Generale degli Affari
Civili, posto in deliberazione all'udienza istruttoria del 16/04/2024 e promosso da
nato a PRETORIA (SUD AFRICA) il 27/01/1973, c.f. Parte_1
, residente in CIVITELLA DI ROMAGNA FRAZ. SEGGIO C.F._1
PALAZZO N.28, con il patrocinio dell'avv. RENZI FRANCA, domicilio eletto presso il difensore in VIA AURELIO BERTOLA N. 56 47921 RIMINI
e nata a FORLÌ (FC) il 18/10/1975, c.f. residente in CP_1 C.F._2
VIA VICOLETTO N. 18 47014 MELDOLA, con il patrocinio dell'avv. C
ANNALISA, domicilio eletto presso il difensore in VIA CIGNANI N.19 47121 FORLI'
RICORRENTI
E con l'intervento del Pubblico Ministero in sede
Il Tribunale
vista la domanda congiunta di e unitisi in Parte_1 CP_1
matrimonio il 9 gennaio 2011 a Brisighella e genitori di (09/06/2008) e Per_1 Per_2
(12/10/2012), formalizzata con il ricorso ex art. 473-bis c.p.c. depositato il 07/12/2023,
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contenente l'indicazione delle condizioni reddituali, patrimoniali e degli oneri a carico delle parti, per ottenere la separazione personale alle seguenti condizioni:
“1) i e vivranno separati con l'obbligo del Parte_2 CP_1
mutuo rispetto;

2) Con l'esatta esecuzione del contratto preliminare di acquisto di cui appresso l'abitazione coniugale, posta in 47012 Civitella di Romagna (FC), , resta assegnata al Org_1
, che ne è pieno proprietario, mentre la Persona_3 Parte_3
entro il 28/02/2024 o nel diverso termine dipendente dall'esatta esecuzione del
[...]
contratto preliminare di cui all'allegato 4, si trasferirà insieme ai figli in un altro alloggio, posto in Meldola (FC), alla Via Antonio Montanari n.69;

3) a tal fine, col presente atto, a causa della separazione, il si Persona_3
obbliga ad acquistare per sé o per persona da nominare ex art 1401 c.c., entro il 28/02/2024
o nel diverso termine dipendente dall'esatta esecuzione del contratto preliminare di cui all'allegato 4, un immobile ad uso di civile abitazione, costituito da: “porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Meldola (FC) alla Via Antonio Montanari n. 69, consistente in appartamento distribuito sui piani terra e primo, con locali di servizio, studio e terrazzo nel sottotetto (piano secondo catastale) e corte scoperta esclusiva pertinenziale, nonché da garage al piano seminterrato, il tutto distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio
11 particella 770, sub. 6, cat. A/3, classe 2, vani 6, r.c. € 511,29 e sub. 14, cat. C/6, classe 2, mq 29, r.c. € 82,37”, come da contratto preliminare che si allega (ALL. 04). All'atto del rogito, essendo preciso interesse dello stipulante, a causa della separazione, regolare i rapporti economici e patrimoniali reciproci e familiari, anche con riferimento all'entità del contributo paterno al mantenimento della prole ed al mantenimento della moglie, il
[...]
ha deciso che nominerà ed intende, quindi, nominare ai sensi Persona_3
dell'art. 1401 C.C., la coniuge, , quale acquirente il diritto di Parte_3
usufrutto vitalizio ed i figli e quali Controparte_2 Controparte_3
acquirenti il diritto di nuda proprietà dell'appartamento sopra richiamato e distinto al
Catasto Fabbricati del Comune di Forlì al foglio 11 particella 770: sub 6, cat. A/3, classe 2, vani 6, r.c. € 511,29;
sub 14, cat. C/6, classe 2, mq 29, r.c. € 82,37;

4) in ragione di ciò, il SIG. ltre ad effettuare la nomina, come sopra indicato, Per_3
interverrà all'atto di compravendita dell'immobile di cui sopra per eseguire il pagamento nell'interesse dei terzi (nello specifico della moglie quale usufruttuaria vita natural durante, acquirente) e dei figli nella qualità di acquirenti la nuda proprietà;

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5) Qualora entro il 28/02/24 il Giudice Tutelare, che i ricorrenti avranno nel frattempo adito, non avesse ancora rilasciato l'autorizzazione all'acquisto dell'immobile da parte dei figli minori o qualora i promissari venditori, entro il predetto termine non fossero stati in grado di fornire tutta la documentazione necessaria per conseguire l'autorizzazione del Giudice
Tutelare all'acquisto della nuda proprietà, il entro la predetta data del Persona_3
28/02/2024 si obbliga comunque a nominare ex art 1401 C.C. la Parte_3
come acquirente del diritto di usufrutto sull'abitazione oggetto del preliminare di cui all'allegato 4, intervenendo all'atto per il pagamento del relativo prezzo;

6) per quanto riguarda la mobilia costituente l'arredo della casa familiare, i ricorrenti hanno deciso di comune accordo che rimarranno in proprietà esclusiva del Persona_3
salvo quella di seguito specificata, che rimarrà, invece, di proprietà esclusiva della Pt_3
che la preleverà a propria cura e spese, quando andrà a vivere coi figli nel nuovo
[...]
alloggio posto in Meldola (FC), alla Via Antonio Montanari n.69ed esattamente:
- mobili sala: 8 sedie, una panca in tessuto ed il mobiletto console chiaro;

- stanza dei giochi: divanetto, mobile console basso, televisore;

- cameretta : letto scaffalatura libreria, scrivania;
Per_1
- cameretta : letto, armadio, scrivania;
Per_2
- lavanderia: due scarpiere bianche, lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere grigia “Miele”;

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