Trib. Verbania, sentenza 03/01/2025, n. 2

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI VERBANIA in composizione monocratica, in persona del giudice onorario dott. Luca Verga, ha pro- nunciato la seguente:
SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 732/2023 R.G., promossa da:
IN RI, c.f. [...], nata a [...] il 22 ottobre
1957, e AL SO, c.f. [...], nato a [...] il [...], entrambi residenti in [...], rappre- sentati e assistite dall'avv. Franzi Ettore del Foro di Verbania;

- parte attrice - contro
RE RI, c.f. [...], nato a [...] il [...];

ER AR, c.f. [...], nata il [...] a [...];

- parte convenuta - avente per oggetto: Usucapione
Svolgimento del processo - Motivi della decisione
I signori IN RI e AL SO promuovevano il presente giudizio chiedendo di essere dichiarati proprietari, per usucapione ultraventennale ai sensi dell'art. 1158
c.c., della quota di 18/48 del diritto di proprietà dei seguenti beni immobili siti nel Co- mune di Mergozzo, così identificati al CT di detto Comune: foglio 27, mapp. 331, prato, cl. 3 di are 9.30, R.D. € 1,92, R.A. € 3,60;
mapp. 380, bosco ceduo, cl. 1 di are 6.70 (a

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seguito di accatastamento al Catasto Fabbricati ora divenuto mapp. 830, cat. C/2, cl. 1,
21 mq, sup. cat. 88 mq, rendita € 37,96) e mapp. 387, prato, cl. 3 di are 9.70, R.D. €
2,00, R.A. € 3,76.
Gli attori, premesso di essere comproprietari della quota di 30/48 dei menzionati beni, allegavano di possedere pacificamente, ininterrottamente ed esclusivamente tali beni nella loro interezza da oltre vent'anni.
In particolare, parte attrice affermava di essersi sempre occupata, in via esclusiva, della manutenzione dei beni in questione, sostenendo