Trib. Firenze, sentenza 09/10/2024, n. 3113

N. R. G. 2387/2021
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI FIRENZE
in composizione collegiale, in persona dei seguenti magistrati: dr.ssa S G Presidente dr.ssa D G giudice dr.ssa I B giudice relatore
ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di 1° grado iscritta al n. 2387 del ruolo contenzioso generale dell'anno
2021 avente ad oggetto: separazione personale dei coniugi vertente tra:
, codice fiscale , rappresentata e Parte_1 C.F._1 difesa dall'avvocato A M in virtù di procura in atti
Ricorrente
e
codice fiscale , rappresentato e difeso Controparte_1 C.F._2 dall'avvocato A C in virtù di procura in atti
Resistente
Con l'intervento del Pubblico Ministero
Conclusioni (v. verbale di udienza del 26/09/2024):
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le parti hanno concluso concludono come da accordo raggiunto e depositato all'udienza:
“I coniugi intendono definire mediante il presente atto ogni questione fra loro insorta, compresi i motivi di contrasto economico e patrimoniale, e pertanto
CHIEDONO
Che l'Ill.mo Tribunale di Firenze Voglia, previ gli incombenti di rito e la trasformazione della domanda di separazione giudiziale in separazione consensuale, disporre la separazione personale dei coniugi e , identificati in Parte_1 Controparte_1
atti, in relazione al matrimonio concordatario, in regime di comunione legale dei beni, da loro contratto il giorno 14 agosto 1968 in Colliano (SA), atto registrato al Comune di
Colliano (SA) anno 1968, n. 19, P. II S.A., come da estratto autentico in atti (v. doc. 1 ricorso introduttivo ) alle condizioni dai medesimi concordate e qui di seguito Pt_1
trascritte:
I - I coniugi vivranno separati portandosi reciproco rispetto;

II - Il Sig. contribuirà al mantenimento della Sig.ra , versando Controparte_1 Pt_1
entro il giorno 5 di ogni mese, la somma già in essere e come prevista con l'Ordinanza
Presidenziale 02.07.2021, pari ad € 450,00 da rivalutarsi annualmente agli indici ISTAT;

III - Il Sig. ha un conto titoli a suo nome aperto presso la Controparte_1 [...]
filiale di Reggello, la somma risultava la 10.04.2024 di circa € Controparte_2
22.606,00 come Sub ALL. “A” e si impegna a svincolare dette somme per provvedere al pagamento alle spese di trasferimento degli immobili, al compenso dei professionisti incaricati Notaio e Geom. con la divisione della eventuale Persona_1 Persona_2 somma che risulterà all'epoca rimanente, per il 50% ciascuno fra i separandi coniugi, trattandosi di denari comuni;

IV - La Sig.ra , essendosi già trasferita altrove, entro l'udienza Parte_2
26.09.2024, fissata dal Giudice Dr.ssa Benincasa del Tribunale di Firenze, è tenuta a restituire a l'abitazione coniugale, libera e vacua da persone e cose, e Controparte_1
la consegna di tutte le chiavi in suo possesso. Entro sette giorni dalla sottoscrizione del presente atto dovrà provvedere al cambio di residenza presso il Comune di competenza.
V - I coniugi dichiarano che, ad esclusione di quanto previsto nel presente atto, niente hanno da pretendere o richiedere reciprocamente in relazione ai rapporti pregressi.
Quanto alla regolamentazione dei rapporti economico/patrimoniali tra i coniugi, i medesimi concordano quanto di seguito:
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I coniugi convengono di sciogliere la comunione legale relativa ai beni mobili e immobili in comproprietà, e a definizione dei reciproci rapporti economici e patrimoniali tra loro esistenti, oltre ad aver definito la divisione dei beni mobili ed i rimanenti denari comuni, come riportato in premessa ai precedenti artt. 3 e 4 seguendo
l'accordo di divisione dei beni mobili sottoscritto dalle parti il 12/12/2023, che si allega sub “B”, convengono di far rientrare nelle condizioni di separazione le attribuzioni patrimoniali con relativo riconoscimento ad uno o ad entrambi della proprietà esclusiva di beni mobili o immobili, o della titolarità di altri diritti reali descritti nei successivi articoli, ovvero per il trasferimento a favore di ciascuno di essi, rispettando l'accordo preventivo tra loro sottoscritto in data 22.06.2023 allegato sub “C”, e come di seguito indicato:
VI - La Sig.ra , titolare della quota del cinquanta per cento (50%), cede Parte_1
al Sig. che accetta, ottenendo così la piena proprietà (essendo già Controparte_1
titolare della rimanenza del 50%) dei seguenti beni immobili:
1. Appartamento di tipo rurale dislocato su due piani, ubicato in comune di
Reggello (FI), frazione Montanino, Località Ponte all'Olivo n. 63/a, costituito da appartamento per civile abitazione, disimpegnato da ingresso esclusivo, si compone di tre vani oltre accessori ed un ampio loggiato al piano terreno;
quattro vani al piano primo oltre accessori ed una terrazza posta sul lato sinistro del fabbricato guardando quest'ultimo dal fronte (ingresso) del fabbricato stesso. I due piani sono collegati tra loro da scala interna esclusiva. Costituisce pertinenza esclusiva dell'appartamento anche un resede (avente superficie inferiore ai 5.000 mq.) dislocato in parte sul lato sinistro ed in parte sul lato destro guardando sempre il fabbricato dall'ingresso principale. Confini: stessa proprietà permutanti da più lati, proprietà da più lati, salvo se altri. CP_3
Il tutto risulta censito al Catasto Fabbricati del comune Reggello al foglio di mappa 93, particella 303, sub. 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 10,50, Superficie catastale metri quadrati 221 – totale escluse aree scoperte metri quadrati 191 - rendita € 867,65 - giusta denuncia di variazione per “scorporo resede” presentata con procedura Do.c.fa. n. di prot. FI0069577/2024 del 18/04/2024 - (Classamento e rendita Proposti).
2. Un corpo di fabbrica staccato dal fabbricato principale (trattasi di un vetusto fienile - tipicamente rurale), dislocato su due piani non collegati tra loro, adibito a rimessa attrezzi e deposito (altezza interna ml. 2,20) sito in Comune di Reggello (FI),
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frazione Montanino, Località Ponte all'Olivo n. 63/a, a confine con proprietà dei permutanti da più lati, proprietà da una parte, salvo se altri. CP_3
Il tutto risulta individuato al Catasto Fabbricati del comune di Reggello al foglio di mappa 93, particella 612, categoria C/2, classe 2, consistenza 32, superficie catastale metri quadrati 36 - rendita € 94,20.
3. Un fabbricato per civile abitazione in buone condizioni, da cielo a terra, dislocato su due piani, ubicato in Comune di Reggello (FI), Località Ponte all'Olivo
n. 63/a, si compone di loggiato, cinque vani oltre accessori al piano terra, locali adibiti a rimessa attrezzi, cantina ed autorimessa al piano seminterrato. I due piani sono collegati tra loro da scala interna esclusiva. Confini: proprietà dei permutanti su tutti i lati.
Tutto quanto sopra descritto trova corrispondenza al Catasto Fabbricati del comune di
Reggello, al foglio di mappa 93, particella 517, sub. 1, categoria A/3, classe 2, consistenza 7,5 – Superficie catastale metri quadrati 135, rendita € 379,60 – giusta denuncia di variazione n. di prot. FI0068868 del 16/04/2024 - procedura Do.c.fa – per ampliamento - (Classamento e rendita Proposti) –
4. Due corpi di fabbrica ed esattamente una tettoia e un piccolo magazzino, entrambi utilizzati per lo svolgimento dell'attività agricola, entrambi i manufatti sono in legno e posti in Comune di Reggello (FI), frazione Montanino, Località Ponte dell'Olivo. 63/a, piano Terreno, a confine con l'adiacente proprietà dei