Trib. Verona, sentenza 28/01/2025, n. 187

TRIBUNALE DI VERONA
TERZA SEZIONE
VERBALE DI UDIENZA
MEDIANTE COLLEGAMENTO AUDIOVISIVO A DISTANZA
EX ART. 127 BIS CPC E 196 DUODECIES DDA CPC
Nella causa RG 5809 \ 2024 promossa da
LI SE ([...]) contro
BO VI ([...])
EI DA VI HI ([...])
EI OC RY LI ([...])
DE AU IA OS ([...])
IG BE ([...])
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Successivamente oggi martedì 28 gennaio 2025 alle ore 12.15 orario differito previo accordo con le parti, il giudice, verificata della regolare comunicazione di cancelleria del provvedimento di fissazione dell'udienza contenente il collegamento alla stanza virtuale, procede alla trattazione della causa mediante collegamento audiovisivo a distanza;
sono collegati l'avv. Francesca Zoffoli per parte ricorrente,

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nessuno per parte convenuta;
il procuratore attoreo ex art. 196 duodecies dda cpc assicura che non sono in atto collegamenti con soggetti non legittimati e che non sono presenti soggetti non legittimati nei luoghi da cui sono in collegamento;
i presenti mantengono attiva la funzione video per tutta la durata dell'udienza;
agli stessi è vietata la registrazione dell'udienza;
si dà atto che il luogo dal quale il giudice si collega è considerato aula d'udienza a tutti gli effetti e l'udienza si considera tenuta nell'ufficio giudiziario davanti al quale è pendente il procedimento;
rilevata la regolarità della notifica dichiara la contumacia di parte convenuta;
parte ricorrente precisa le conclusioni come in memoria integrativa;

Voglia l'Ill.mo Giudice adito, ogni domanda, eccezione ed istanza avversaria respinta,
- dichiarare risolto per grave inadempimento dei conduttori il contratto di locazione stipulato in data 6.6.2022 e registrato alla Agenzia delle Entrate il 30.6.2022 avente ad oggetto l'unità immobiliare sita in Verona (VR) via Canale Milani 21, identificato al Catasto Fabbricato del Comune di Verona, al foglio 373, part. 771, sub. 10, cat A/2 rendita catastale Euro 1097,47 oltre a garage identificato al foglio 373, part, 33, cat C/6 cl 6, rendita catastale 120,23 e tettoia, identificato al foglio 373, par. 1108, cat C/7, cl 2, rendita catastale Euro 53,71;
- per l'effetto, condannare i convenuti intimati al rilascio dell'immobile situato in Verona (VR) via Canale Milani 21, identificato al Catasto Fabbricato del Comune di Verona, al foglio 373, part. 771, sub. 10, cat A/2 rendita catastale Euro 1097,47 oltre a garage identificato al foglio 373, part, 33, cat C/6 cl 6, rendita catastale 120,23 e tettoia, identificato al foglio 373, par. 1108, cat C/7, cl 2, rendita catastale Euro 53,71;

- fissare a breve la data dell'esecuzione;

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- condannare, in solido tra loro, i conduttori al pagamento delle somme a titolo di Canone di locazione scaduto il 5 gennaio 2025 per Euro