Trib. Venezia, sentenza 31/12/2024, n. 4759

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI VENEZIA
SEZIONE I
Il Giudice dott. Silvia Bianchi ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa n. 788/2023 R.G. promossa da
FIN - PREO S.R.L. - CON UN UNICO SOCIO (C.F. 02696450275), con il patrocinio dell'avv. SORBARA DAVIDE, elettivamente domiciliato in Indirizzo telematico presso il difensore avv. SORBARA DAVIDE, giusta procura in calce all'atto di citazione;

ATTORE contro
BCC NPLS 2020 S.R.L. (C.F. 05098890261), in persona della mandataria doVALUE
s.p.a., con il patrocinio dell'avv. FERRARI MICHELE e dell'avv. CARSILLO TEODORO, elettivamente domiciliato in Indirizzo telematico presso il difensore avv.
FERRARI MICHELE, giusta procura allegata alla comparsa di costituzione;

C
ONVEN
UTA con la chiamata in causa di
FALLIMENTO MOTORSPORT s.r.l.;

TERZO CHIAMATO
CONTUMACE
Oggetto: Opposizione a precetto (art. 615, l' comma c.p.c.).
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CONCLUSIONI: Il Procuratore di parte attrice ha concluso: voglia l'Ill.mo Tribunale di
Venezia, ogni contraria istanza, deduzione ed eccezione reietta: IN VIA
PRELIMINARE: - accertata la sussistenza dei presupposti per l'applicabilità al caso di specie dell'art. 153, comma 2, c.p.c., previo ogni opportuno provvedimento o declaratoria, disporre la rimessione in termini per il deposito della Transazione sottoscritta tra il Fallimento Motorsport S.r.l. e la Banca di Monastier e del Sile, autorizzando il deposito telematico della predetta documentazione, per tutti i motivi dedotti nella propria istanza;
- ogni contraria istanza, deduzione ed eccezione reietta, sospendere – per le ragioni indicate in atti - nei confronti di Fin Preo S.r.l., ai sensi dell'art. 615, primo comma, c.p.c., anche con provvedimento inaudita altera parte,
l'esecutorietà e/o efficacia esecutiva del titolo, costituito dal contratto di mutuo fondiario stipulato il 17.3.2015 a rogito del Notaio Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n.
153638, racc. 19890 e/o l'esecuzione se nel frattempo intrapresa;
NEL MERITO: IN
PRINCIPALITÀ: - per i motivi tutti indicati in atti, dichiararsi inesistente e/o comunque invalido e/o inefficace e/o nullo, nei confronti di Fin Preo S.r.l., il titolo esecutivo costituito dal contratto di mutuo fondiario stipulato il 17.3.2015 a rogito del Notaio
Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n. 153638, racc. 19890, e l'atto di precetto notificato in data 1.12.2022, e per l'effetto accertarsi e dichiararsi l'inesistenza del diritto di BCC NPLS 2020 S.r.l. a procedere ad esecuzione forzata nei confronti di Fin Preo
S.r.l. in virtù di tale titolo;
disporre, altresì, per tutti i motivi indicati in atti, la cancellazione dell'ipoteca volontaria rilasciata da Fin Preo S.r.l. con socio unico per la somma di Euro 1.500.000,00 a garanzia del contratto di mutuo fondiario stipulato il
17.3.2015 a rogito del Notaio Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n. 153638, racc.
19890;
- accertare e dichiarare la nullità del contratto di mutuo fondiario stipulato il
17.3.2015 a rogito del Notaio Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n. 153638, racc.
19890, per violazione delle norme imperative ex artt. 38 – 42 del T.U.B. e, per l'effetto, dichiarare inammissibile/invalido/nullo/improcedibile il precetto notificato;
nella denegata ipotesi in cui non si dovesse ritenere nullo il contratto di mutuo fondiario stipulato il 17.3.2015 a rogito del Notaio Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n.
153638, racc. 19890, accertare e dichiarare la violazione del limite di finanziabilità ex
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art. 38 del TUB e, conseguentemente, la mancanza del presupposto richiesto dalla norma testé citata per considerare il mutuo de quo avente natura fondiaria e, quindi,
l'inapplicabilità dell'art. 41 TUB;
per l'effetto, accertare e dichiarare la mancanza di un valido titolo per procedere esecutivamente con il precetto opposto e, conseguentemente, accertare e dichiarare il precetto e la relativa azione promossa dalla Banca inammissibile/invalido/nullo/improcedibile per tutte le ragioni espresse in atti da ritenersi qui integralmente richiamate e trascritte, disponendo, in ogni caso, per tutti i motivi indicati in atti, la cancellazione dell'ipoteca volontaria rilasciata da Fin Preo S.r.l. con socio unico per la somma di Euro 1.500.000,00 a garanzia del contratto di mutuo fondiario stipulato il 17.3.2015 a rogito del Notaio Alessandro Caputo in Chioggia (VE), rep. n. 153638, racc. 19890. IN VIA ISTRUTTORIA: - Si chiede ordine di esibizione ex art. 210 c.p.c. a BCC NPLS S.r.l., (C.F. 05098890261), in persona del legale rappresentante pro tempore, con sede legale in Conegliano (TV), Via Vittorio Alfieri, 1,
e/o a Fallimento Motorsport S.r.l. (C.F. 04078870278), in persona del Curatore, Dott.
Roberto Ficotto, con