Trib. Palermo, sentenza 07/03/2025, n. 1053

TRIBUNALE DI PALERMO
SECONDA SEZIONE CIVILE
Verbale di udienza
Proced. n. 5921/2024 R.G.
Oggi 7.3.2025, il Giudice dott.ssa Liana Pernice, dopo avere dato atto del deposito delle note scritte in sostituzione di udienza ex art. 127 ter c.p.c. nella causa sopra emarginata promossa da
LE LO contro
RU OL, e CI AN, pronuncia, all'esito della camera di consiglio, la sentenza che segue che viene allegata a verbale.
dott. Liana Pernice G.O.T.
1

---

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Palermo - Seconda Sezione Civile, in persona del Giudice Unico dott.ssa Liana
Pernice, ha pronunciato a seguito di deposito di note scritte in sostituzione di udienza in base all'art. 127 ter c.p.c., la seguente
SENTENZA nella causa civile in primo grado iscritta al n. 5921 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2024, posta in deliberazione e decisa in data 7.3.2025 ex art. 429 cod. proc. civ., avente ad oggetto “locazione di immobile uso abitativo”
TRA
LE LO (cod. fisc. [...]) elettivamente domiciliata in
Palermo, presso lo studio dell'avv. Emanuele Picciotto (domicilio digitale: emanuele.picciotto@aigapalermo.legalmail.it), che la rappresenta e difende per procura ad litem in atti
RICORRENTE
E
RU OL (cod. fisc. [...]) e CI AN (cod. fisc.
[...]), elettivamente domiciliati in Palermo, presso lo studio dell'avv.
Stefano Mancuso (domicilio digitale: stefanomancuso@pec.it), che li rappresenta e difende per procura ad litem in atti
RESISTENTI
RAGIONI DELLA DECISIONE
1.- Fatti controversi
1.1.- Con ricorso ex art. 447 bis c.p.c. notificato ai resistenti unitamente al decreto di fissazione di udienza il 5.6.2024, la signora Morale FL, nel convenire in giudizio innanzi il Tribunale di Palermo i signori SO NO e UC IN, esponeva:
.- di avere concesso in locazione a questi ultimi, per uso abitativo, a decorrere dall'.1.1.2022, in forza di contratto di locazione reg.to il 4.1.2022 al n. 000080 serie 3T presso l'Agenzia delle Entrate – Ufficio territoriale di Palermo 1, l'immobile sito in
Palermo, Via Andrea Cirincione n. 69 piano 1^, identificato in catasto del predetto
Comune al foglio n. 34, particella 819, sub. 5, per il canone annuo di €. 5.400, da
2

---

corrispondersi in n. 12 canoni mensili anticipati di pari importo di €. 450,00, oltre oneri condominiali;

.- che i conduttori si erano resi morosi nel pagamento del canone di novembre 2022, nonché degli oneri condominiali afferenti il periodo gennaio 2022 – maggio 2023 pari ad
€. 340,00, che avevano dovuto anticipare all'amministratore condominiale, come da quietanza che allegava;

.- che i conduttori