Trib. Como, sentenza 02/01/2025, n. 1

N. R.G. 3248/2023
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI COMO
SEZIONE PRIMA CIVILE
Il Tribunale di Como, nella persona del Giudice dott.ssa Giulia Troina ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I° Grado iscritta al N. R.G. 3248/2023, avente ad oggetto: proprietà e promossa da:
IA AT (C.F.: [...]), rappresentata e difesa dagli Avv.ti SABRINA
MOLTENI ed EMILIANO TORCHIA del Foro di Como, presso il cui studio in Olgiate Comasco (CO)
– Via Giovanni Tarchini n. 11 è elettivamente domiciliata, come da procura allegata all'atto di citazione
ATTORE contro
AL LO (C.F.: [...]), AL PR (C.F.:
[...]) e AL RE (C.F.: [...]), tutti rappresentati e difesi dall'Avv. MATTEO GRITTI del Foro di Como, presso il cui studio in Menaggio (CO) – Via
Stoppani n. 16 sono elettivamente domiciliati, come da procura allegata alla comparsa di costituzione e risposta
CONVENUTI
CONCLUSIONI
All'udienza del 4.12.2024 la causa veniva trattenuta in decisione sulle conclusioni precisate dalle parti - come da fogli separati che di seguito si riportano integralmente – e sugli scritti difensivi depositati ex artt. 281 quinquies – 189 c.p.c.:
NOTE SCRITTE CONTENENTI LA PRECISAZIONE DELLE CONCLUSIONI
I difensori di parte attrice con il presente atto precisano le proprie
CONCLUSIONI
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Piaccia al Tribunale di Como, contrariis rejectis:
IN VIA PRELIMINARE: dato atto che come evidenziato da entrambi i consulenti di parte in sede di osservazioni e come riconosciuto dallo stesso CTU non è tutt'ora possibile stabilire correttamente quale sia il confine, tanto da rendersi necessario un ulteriore sopralluogo già concordato con il CTU e le parti per il 7 ottobre sui luoghi di causa;
dato atto altresì che la problematica concerne l'accertamento dei confini e non l'eventuale apposizione di termini;
previa revoca dell'ordinanza 18/09/2024, fissare udienza in presenza convocando il Consulente
Tecnico di Ufficio a chiarimenti e con facoltà dei Consulenti di Parte di parteciparvi;

IN VIA PRINCIPALE: accertare e dichiarare l'esatto confine dei fondi siti in Garzeno (CO), Loc.
Monte Zeda di proprietà di AT AF (foglio n. 9, particelle n. 21691 e n. 17109) e del fondo sito in
Garzeno (CO), Loc. Monte Zeda di proprietà di BI AN, BI RE e BI PR
(foglio n. 9, particella n. 17119);

IN PUNTO SPESE: con condanna al pagamento delle spese oltre Generali, IVA e C.P.A. come per legge.
Olgiate Comasco, 2 ottobre 2024 Avv. Sabrina Molteni Avv. Emiliano Torchia
FOGLIO DI PRECISAZIONE DELLE CONCLUSIONI
PER I CONVENUTI
I convenuti all'udienza del 18.09.2024 prendevano atto e condividevano le conclusioni del CTU peraltro confermative della loro posizione.
Il Giudice con ordinanza 18.09.2024, stabiliva che ..contrariamente alla prospettazione di parte attrice, il CTU ha risposto al quesito circa l'individuazione del confine tra le proprietà (qui di interesse) AF – BI.., ed ha ritenuto la causa matura per la decisione invitando le parti semmai in ottica conciliativa a procedere alle operazioni suggerite dal perito, ovvero l'individuazione dei punti in loco sulla base dell'elaborato grafico finale1. (n.d.r. nota a piè di pagina: 1 …triangolazioni da effettuarsi con bindella metrica e paline riportando in loco le misure (quote) dei punti di confine rispetto a punti fissi…….univocamente rilevati da entrambi i CTP ed individuati nel sopracitato elaborato (ALLEGATO 7 elaborato grafico finale).
Ciò posto atteso che le risultanze dell'elaborato finale del CTU all. 7, sono ad oggi però contestate dalla attrice, risulta infruttuosa ogni diponibilità già data dai convenuti.
Tanto doverosamente premesso si precisano come di seguito, sia in merito che in istruttoria, le proprie conclusioni
“Voglia l'Ecc.mo Tribunale di Como adito, previa ogni più utile declaratoria, contrariis reiectis e con
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riserva di ulteriormente eccepire, dedurre e argomentare, per i motivi sopra esposti:
-nel merito: alla luce di quanto in premessa, accertata la proprietà del mappale 17119 in capo ai convenuti, Voglia il Tribunale determinare il confine tra lo stesso e quello dell'attrice, in considerazione di