Trib. Rovereto, sentenza 05/07/2024, n. 81

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Rovereto, riunito in Camera di Consiglio, nelle persone dei
Magistrati:
1) dott. A G - Presidente
2) dott. P F - Gdice
3) dott. Paoli Glia - Gdice ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A
Sulla domanda proposta congiuntamente dai coniugi:
, nata a Rovereto il 23.04.1973 Parte_1
E
, nato a Verona il 28.11.1970 Persona_1
Entrambi rappresentati e difesi dagli avv.ti B D e A
Glia
e domiciliati presso il loro studio in Trento corso III Novembre 72/A, giusta delega allegata al ricorso per ottenere pronuncia di cessazione degli effetti civili conseguenti alla trascrizione del matrimonio religioso contratto dagli stessi il 03.10.1998 in
Rovereto
- preso atto che all'udienza presidenziale del 25.06.2024 i coniugi predetti hanno concordemente richiesto la pronuncia di cessazione degli effetti civili conseguenti alla trascrizione del loro matrimonio religioso;

- visti i documenti dimessi e sentiti i ricorrenti i quali hanno confermato tale loro comune volontà ;

- ritenuto che con decreto di data 10.09.2020 questo Tribunale ebbe ad

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omologare la separazione consensuale dei coniugi, dopo che gli stessi, all'udienza del 26.06.2020 erano comparsi avanti al Presidente nella procedura prevista dall'art.708 C.P.C.;

- che quando fu presentato il ricorso introduttivo, era decorso il termine di cui alla lettera b) n.2 dell'art.3 L. 898/70, così come modificato dall'art. 1
L. 55/2015;

- che la comunione spirituale e materiale dei coniugi non può essere ricostituita;

- sentito il Pubblico Ministero;

- visto l'art.8 n.13 Legge 6.3.1987 n.74;



P.Q.M

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Pronuncia la cessazione degli effetti civili conseguenti alla trascrizione del matrimonio religioso contratto da e Parte_1 [...]
trascritto al n. 89 Parte II Serie A del Registro degli atti di Persona_1
matrimonio del Comune di Rovereto per l'anno 1998 alle seguenti condizioni:
1) Le parti si dichiarano autosufficienti e pertanto non viene previsto assegno divorzile per l'una o per l'altro;

2) I coniugi dichiarano di aver già definito tutti i reciproci rapporti economici aventi causa nel matrimonio, ed in particolare di aver suddiviso tutti i beni facenti parte della comunione legale in sede di separazione consensuale, eccezion fatta per la casa già coniugale, rimasta in comunione legale tra le parti, comunione che le parti intendono sciogliere in questa sede con il seguente
Trasferimento immobiliare
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Premesso che
i signori e sono comproprietari Parte_1 Persona_1
in comunione legale della quota di ½ indiviso ciascuno dell'immobile sito in C.C. 193, Lizzana, P.T. 1534 II, p.m. 71 e p.m. 102, p.ed. 949, ubicato in
Rovereto, via Benacense n. 77/D, così descritto al Catasto:
- CC 193, particella edificiale 949, sub. 47 foglio 5 PM 71, censita al
Catasto Urbano con Categoria A/2, cl. 3, consistenza 4, 5 vani, superficie
73 mq, rendita catastale di euro 290,51, via Benacense n. 77D, piani 3-5, interno 14;

-CC 193, particella edificiale 949, sub 144, foglio 5, PM 102, censita al
Catasto Urbano con Categoria C/6, cl. 6, consistenza 15 mq. superficie 17 mq, rendita catastale di euro 72,82, via Benacense n. 77D, piano S1;
con tutte le comproprietà, oneri, diritti e parti comuni spettanti alle porzioni nel condominio di cui fanno parte.
Le porzioni di casa sono così descritte:
-P.M. 71: nel terzo piano l'appartamento verso settentrione costituito da: atrio, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, due stanze, gabinetto e due balconi;
nel sottotetto delle cinque soffitte verso sera, la terza partendo da settentrione;

-P.M. 102: nel piano seminterrato: dei sei garages verso sera il quinto partendo da settentrione.
Parti comuni:
-Alla porzione 71, a piano rialzato: stenditoio, tre tratti di giardino, marciapiede, giardino, zona giochi;

- Alle porzioni 71 e 102, a piano seminterrato: tratto di cortile;

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-Alla porzione 71, a piano rialzato: scale e vano scale fino al sottotetto;
a piano seminterrato: ascensore fino al sottotetto ed ivi locale macchine ascensore;

-Alle porzioni 71 e 102, a piano seminterrato: locale contatori, corridoio e scala fino al piano rialzato;

-Alle porzioni 71 e 102, tetto.
Tutto ciò premesso, dato atto che il presente trasferimento immobiliare è funzionale alla definitiva regolamentazione dei rapporti patrimoniali intercorsi in costanza di matrimonio, la sig.ra dichiara di trasferire, come in Parte_1
effetti con il presente atto trasferisce in proprietà al sig. Persona_1
che accetta, la quota di sua proprietà del bene immobile sopra
[...]
individuato, con tutte le comproprietà, oneri, diritti e parti comuni spettanti sui detti immobili descritti come nell'estratto tavolare allegato.
Il possesso civile e materiale delle realità immobiliari in oggetto viene conferito alla data della sottoscrizione delle presenti condizioni di divorzio congiunto avanti il Tribunale di Rovereto, con tutti i relativi effetti di legge
e gli immobili vengono ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e quindi con ogni azione, ragione, cessione, adiacenza o pertinenza, servitù di sorta, apparenti dal Libro Fondiario, ma liberi da vincoli reali o personali, da gravami fiscali a qualsiasi titolo d'ufficio dovuti, da privilegi inerenti.
Quale corrispettivo del trasferimento, il sig. versa alla Persona_1
sig.ra l'importo di euro 75.000,00 Parte_1
(settantacinquemila/00.-). Tale somma verrà pagata dal sig. Per_1
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mediante assegno circolare, che verrà consegnato alla sig.ra in Pt_1
sede di udienza di divorzio.
Rinuncia all'ipoteca legale e di intavolazione
La parte cedente sig.ra dichiara di rinunciare, come in Parte_1
effetti rinuncia, all'iscrizione dell'ipoteca legale ai sensi dell'art. 2834 c.c. esonerando da ogni responsabilità al riguardo il competente signor
Conservatore del Libro Fondiario di Rovereto.
All'intavolazione del presente atto si procederà ad istanza di chiunque con notifica del relativo decreto ad entrambe le parti all'indirizzo apparente dal presente atto.
Dichiarazione EX DPR 445/2000
La parte cedente, ammonita in ordine alle conseguenze penali che le dichiarazioni mendaci comportano ex art. 376 del DPR 28.12.2000 n. 445, ai sensi delle vigenti norme in materia urbanistica ed edilizia, dichiara che:
-il fabbricato in oggetto è stato costruito in forza della licenza edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Rovereto in data 30.10.1973 n.
3897/28 prot.
-il fabbricato di cui al presente atto ha usufruito della concessione rilasciata in sanatoria ai sensi dell'art. 31 della legge 29 febbraio 1988 n. 500/1-19.
-nel fabbricato in oggetto non sono state eseguite altre ed ulteriori opere, tali da richiedere licenze edilizie o concessioni di edificare in sanatoria o permessi di costruire o denunce di inizio attività, ai sensi delle norme di legge vigenti.
-il fabbricato non è stato oggetto di provvedimenti sanzionatori ai sensi delle norme di legge vigenti.
Dichiarazione di conformità catastale
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L'immobile oggetto di trasferimento immobiliare è catastalmente classificato con i seguenti dati identificativi:
-C.C. 193, p.ed. 949, sub. 47, foglio 5, PM 71, cat. A/2, cl. 3, consistenza
4,5 vani, superficie 73 mq, RC 290,51 euro, via Benacense n.77/D, piani 3-
5, interno 14;

-C.C. 193, p.ed. 949, sub. 144, foglio 5, PM 102, cat. C/6, cl. 6, consistenza
15 mq, superficie 17 mq, RC 72,82 Euro, via Benacense n. 77/D, piano: S1.
A) I dati di identificazione catastale sopra riportati riguardano le unità immobiliari in oggetto raffigurate nella planimetria allegata in copia depositata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, redatta dal geometra in data 15 giugno 1976;
Persona_2
B) L'intestazione catastale dell'unità immobiliare in oggetto è conforme alle risultanze del Libro Fondiario;
la parte cedente dichiara, e la parte cessionaria ne prende atto, che i dati catastali e le planimetrie sono conformi allo stato di fatto ed in particolare che non sussistono difformità rilevanti tali da influire sul calcolo della rendita catastale e da dar luogo all'obbligo di presentazione di una nuova planimetria catastale ai sensi della vigente normativa;

C) L'immobile oggetto di trasferimento è urbano, per cui verrà presentata regolare domanda di voltura al N.C.E.U.
D) Ai sensi e per gli effetti dell'art. 2 del D.L.