Trib. Modena, sentenza 13/03/2025, n. 324
TRIB Modena
Sentenza
13 marzo 2025
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Sul provvedimento
Testo completo
N. R.G. 4267/2024
Tribunale Ordinario di Modena
(SEZIONE SECONDA CIVILE)
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 4267/2024 tra TT GA
ATTORE e
NUOVA CAVA VARANA S.R.L.
CONVENUTO
Oggi 13 marzo 2025 innanzi al dott. Roberto Masoni, per l'attrice è comparso l'avv. Buffagni in sost. Avv. Pighi che si riporta agli atti, così discutendo la causa.
Nessuno per Nuova Cava Varana.
Dopo discussione orale virtuale, il giudice decide la causa.
Il Giudice
(dott. Roberto Masoni)
pagina 1 di 6 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di MODENA
(SEZIONE SECONDA CIVILE)
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Roberto Masoni ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente:
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 4267/2024 promossa da:
TT GA (C.F. [...]), con il patrocinio dell'avv. PIGHI FRANCESCO e dell'avv. , elettivamente domiciliato in VIA TABACCHI 139 41123 MODENApresso il difensore avv. PIGHI FRANCESCO
ATTORE Contro
NUOVA CAVA VARANA S.R.L. (C.F. 02368710360), con il patrocinio dell'avv. e dell'avv. , elettivamente domiciliato in presso il difensore avv.
CONVENUTO
MOTIVI DELLA DECISIONE
I. EG NZ, TI SS e TI NI, quali eredi di RO TI, hanno convenuto in giudizio la Nuova
Cava Varana s.r.l. per sentire dichiarare risolto l'affitto e convalidare lo sfratto intimato, afferente terreno ad uso cava, posto a Serramazzoni, fraz. Varana, località Cave Varana, per grave pagina 2 di 6
inadempimento contrattuale, avendo omesso il versamento di canoni di affitto per oltre un biennio.
Il convenuto non si costituiva in giudizio, tuttavia, stante inammissibilità della richiesta di convalida di sfratto afferente immobile affittato ad attività estrattiva di cava di materiali lapidei, non veniva convalidato lo sfratto e disposto il mutamento del rito.
II. In diritto, pur a fronte di significative innovazioni recate dalle recenti riforme processuali (da ultimo, si veda il d.lgs. n. 164 del 2024) ai testi degli artt. 657 e 658 c.p.c., con riguardo ai rapporti deducibili con l'intimazione di licenza o di sfratto, resta ammissibile (unicamente) intimare lo
Tribunale Ordinario di Modena
(SEZIONE SECONDA CIVILE)
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 4267/2024 tra TT GA
ATTORE e
NUOVA CAVA VARANA S.R.L.
CONVENUTO
Oggi 13 marzo 2025 innanzi al dott. Roberto Masoni, per l'attrice è comparso l'avv. Buffagni in sost. Avv. Pighi che si riporta agli atti, così discutendo la causa.
Nessuno per Nuova Cava Varana.
Dopo discussione orale virtuale, il giudice decide la causa.
Il Giudice
(dott. Roberto Masoni)
pagina 1 di 6 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di MODENA
(SEZIONE SECONDA CIVILE)
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Roberto Masoni ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente:
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 4267/2024 promossa da:
TT GA (C.F. [...]), con il patrocinio dell'avv. PIGHI FRANCESCO e dell'avv. , elettivamente domiciliato in VIA TABACCHI 139 41123 MODENApresso il difensore avv. PIGHI FRANCESCO
ATTORE Contro
NUOVA CAVA VARANA S.R.L. (C.F. 02368710360), con il patrocinio dell'avv. e dell'avv. , elettivamente domiciliato in presso il difensore avv.
CONVENUTO
MOTIVI DELLA DECISIONE
I. EG NZ, TI SS e TI NI, quali eredi di RO TI, hanno convenuto in giudizio la Nuova
Cava Varana s.r.l. per sentire dichiarare risolto l'affitto e convalidare lo sfratto intimato, afferente terreno ad uso cava, posto a Serramazzoni, fraz. Varana, località Cave Varana, per grave pagina 2 di 6
inadempimento contrattuale, avendo omesso il versamento di canoni di affitto per oltre un biennio.
Il convenuto non si costituiva in giudizio, tuttavia, stante inammissibilità della richiesta di convalida di sfratto afferente immobile affittato ad attività estrattiva di cava di materiali lapidei, non veniva convalidato lo sfratto e disposto il mutamento del rito.
II. In diritto, pur a fronte di significative innovazioni recate dalle recenti riforme processuali (da ultimo, si veda il d.lgs. n. 164 del 2024) ai testi degli artt. 657 e 658 c.p.c., con riguardo ai rapporti deducibili con l'intimazione di licenza o di sfratto, resta ammissibile (unicamente) intimare lo
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