Trib. Nocera Inferiore, sentenza 11/03/2025, n. 891

N. 5168/2016 R.G.A.C.

TRIBUNALE ORDINARIO DI NOCERA INFERIORE SECONDA CIVILE

ORDINANZA EX ART. 127 TER CPC emessa all'esito dell'udienza a trattazione scrit- ta del 6.2.2025.
Il Giudice, dott.ssa Stefania Fontanarosa;
lette le note scritte;
letto l'art. 281-sexies c.p.c.; decide la causa come da sentenza incorporata al presente provvedimento.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale Ordinario di Nocera Inferiore, Seconda Civile, in persona del G.M., Dott.
Stefania Fontanarosa, ha pronunciato, ai sensi dell'art. 281-sexies c.p.c., la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al n. 5168/2016 del R.G.A.C., avente ad oggetto altri rapporti con- dominiali , pendente
TRA
TA MA ES (c.f.: [...]), elettivamente domiciliato in corso Umberto I n. 140 84013 Cava de' Tirreni (SA), presso lo studio dell'Avv.
GUIDA GENNARO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentata e difesa;

ATTRICE LE DE (c.f.: LEDLD55E55I720Y), elettivamente domiciliato in corso
Umberto I n. 140 84013 Cava de' Tirreni (SA), presso lo studio dell'Avv. GUIDA
GENNARO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentata e difesa;

ATTRICE
E
CONDOMINIO ZO LE (c.f.: 95079840658), elettivamente domiciliato in
VIA UMBERTO I° 34 80048 SANT'ANASTASIA, presso lo studio dell'Avv. COP-
POLA ANTONIO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentato e difeso;

CONVENUTO
DI PP ND (c.f.: [...]), elettivamente domiciliato in
VIA G. MATTEOTTI, N. 30 84014 NOCERA INFERIORE, presso lo studio dell'Avv.
SPINELLI FRANCESCO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentata e di- fesa;

CONVENUTA
DI SO GI (c.f.: [...]), elettivamente domiciliato in VIA
UMBERTO I° 34 80048 SANT'ANASTASIA, presso lo studio dell'Avv. COPPOLA
ANTONIO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentato e difeso;

CONVENUTO
LE GI (c.f.: LELGU50A07I720U), elettivamente domiciliato in VIA G. MAT-
TEOTTI, 30 84014 NOCERA INFERIORE, presso lo studio dell'Avv. SPINELLI
FRANCESCO (c.f.: [...]), dal quale è rappresentato e difeso;

CONVENUTO
CONCLUSIONI: come in atti.
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Preliminarmente, si osserva che “Il regolamento di condominio cosiddetto "contrattua-
le", quali ne siano il meccanismo di produzione ed il momento della sua efficacia, si configura, allora, dal punto di vista strutturale, come un contratto plurilaterale, avente cioè pluralità di parti e scopo comune;
ne consegue che l'azione di nullità del regola-
mento medesimo è esperibile non nei confronti del condominio (e quindi dell'ammini-
stratore), il quale è carente di legittimazione in ordine ad una siffatta domanda, ma da
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uno o più condomini nei confronti di tutti gli altri,