Trib. Fermo, sentenza 24/07/2024, n. 547

n. 561/2024 R.G.
Tribunale Ordinario di Fermo
Oggi 24/07/2024, ad ore 10,06, innanzi al got MA IO sono comparsi: per parte ricorrente l'avv. LIVIA IDA CALCAGNI, per parte resistente nessuno.
L'avv. Calcagni – che ha già depositato telematicamente la prova della notifica della ammissione dell'interrogatorio formale al convenuto contumace e la prova della notificazione a mezzo pec delle citazioni testi - chiede darsi atto ex art. 232 cpc della mancata presentazione del resistente contumace AN OT e si rimette al giudice: ove il giudice ritenga raggiunta la prova sulla base della documentazione prodotta e dell'art. 232 cpc, chiede la causa sia trattenuta in decisione;
ove il giudice ritenga necessario sentire i testi, chiede rinvio per ri-citare i testi oggi chiamati e non comparsi.
Posto che sino alle ore 10,17 l'interrogando contumace non è comparso e nessuno dei testi intimati è comparso il got invita parte attrice a precisare le conclusioni ed a discutere oralmente per procedere ex art. 281 sexies cpc.
Parte attrice precisa le conclusioni come segue:
* accertare e dichiarate che il sig. AN OT ha occupato e tratto profitto abusivamente dal terreno di proprietà della ricorrente PI LL nel periodo 11 novembre 2022/29 novembre
2023 e per l'effetto condannare il sig. AN OT ex art. 2043 cc a risarcire la signora PI LL per la illegittima occupazione e sfruttamento del terreno oggetto di causa nella somma di euro 9000,00 od altra, maggiore o minore ritenuta di giustizia, oltre interessi legali dalla domanda ex art. 1284 , co. IV Cpc, oltre danni non patrimoniali quantificati in euro 3.000,00, o somma maggiore o minore di giustizia.
* Vinte le spese e i compensi legali.
Dopo breve discussione orale, alle ore 10,22, il got invita parte ricorrente ad allontanarsi, per consentirle di ritirarsi in camera di consiglio, autorizzandola - se crede - a non fare ritorno nel pomeriggio per la pronuncia di sentenza ex art. 281 sexies cpc a mezzo lettura.
pagina 1 di 5 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Fermo
Affari Civili Contenziosi CIVILE
Il Tribunale, nella persona del got MA IO, ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente
SENTENZA

nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 561/2024 promossa da:
IU OL, [...]con l'avv. CALCAGNI LIVIA IDA e con domicilio eletto presso il difensore avvliviaidacalcagni@cnfpec.it
Ricorrente contro
NI OT, [...]contumace
Resistente
OGGETTO:
Altre ipotesi di responsabilità Extracontrattuale non ricomprese nelle altre materie

CONCLUSIONI:
Parte ricorrente ha concluso come da verbale d'udienza che precede.

Esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
Con ricorso ex art. 281 decies cpc PI LL ha convenuto in giudizio AN OT per ottenerne l'accoglimento delle su precisate conclusioni, deducendo:
- di essere coltivatrice diretta (doc. 1 visura camerale) e proprietaria di diversi appezzamenti di terreno, fra i quali un fondo sito in Comune di Ripatransone, località San Gregorio, distinto in
NCT del detto Comune al Fg. 17, con par1.1, 12,46, 47,48,49, 50, 52,53,54,55,56,57,58, 59, 88, 90, 102,103,104, 105, 145, 168, 171,175,181 (doc. 2 visura catastale);

- di aver negli anni passati concesso in affitto i suddetti appezzamento di terreno, giusti contratti annuali sottoscritti ex art. 45 L.203/82, al sig. AM RD, CF: [...], residente in [...]l/D, quale titolare dell'omonima ditta individuale (docc. 3, 4 e 5: ultimi 3 contratti di affitto) prevedenti il divieto di subaffitto nell'art. 4;

- che l'ultimo contratto di affitto è cessato il 10 novembre 2022 (doc. 5) ma le successive trattative con l'affittuario RD non sono andate a buon fine, poiché questi non ha accettato un corrispettivo per l'affitto maggiorato di euro 1.000,00 in ragione dell'intervenuto aumento del costo della vita (adeguamento istat);

pagina 2 di 5

---

- di essersi recata in data 28.6.23 nel suddetto appezzamento di terreno per coltivarlo e di aver così verificato che lo stesso, anziché essere incolto, risultava coltivato a prato, in parte raccolto
e confezionato in balle accantonate sul posto ed in parte in fioritura;

- di aver - non avendo stipulato alcun contratto di coltivazione con alcuno - interpellato