Trib. Patti, sentenza 13/06/2024, n. 725

n.121/ 2021 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE di PATTI
SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott.ssa Michela Agata La Porta,
assistita dal funzionario UPP dott.ssa Maria Teresa Nocifora,
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile iscritta al n. 121/2021 R.G. promossa da:
NO NO LV RI (C.F. [...]),
col patrocinio dell'Avv. Giorgio Scisca,
- Parte attrice
nei confronti di:
FINO 1 SECURITISATION S.R.L., in persona del legale rappresentante pro tempore (C.F.
n. 09966380967– R.E.A), e per essa doValue S.P.A., in persona del legale rappresentante pro tempore (C.F. n. 00390840239 e P. IVA n. 02659940239),
col patrocinio dell'Avv. Nicola Andreozzi,
- Parte convenuta
CONCLUSIONI DELLE PARTI E CONCISA ESPOSIZIONE DELLE RAGIONI IN
FATTO ED IN DIRITTO
Le parti costituite hanno precisato le rispettive conclusioni come in atti.
Con atto di citazione notificato in data 22/1/2021 NO NO LV RI ha convenuto in giudizio dinanzi al Tribunale di Patti FINO 1 SECURITISATION S.R.L., esponendo di aver ricevuto la notifica di una copia in forma esecutiva ad istanza di
Pag. 1 di 7

---

quest'ultima società - cessionaria pro soluto dei crediti di CR SP (già Banca di Roma spa) come da avviso di cessione pubblicato sulla G.U. parte seconda n. 93 del 08.08.2017 – dei seguenti documenti: contratto di mutuo edilizio n° 18294 n° 3349 datato 29/07/1993 in
Notar Dott.ssa Adele Penna;
atto di erogazione rep. n° 19903 n. racc. 3662, datato 21/03/1994 in Notar Dott.ssa Adele Penna;
atto di erogazione Rep. n. 20270, Racc. n. 3830 del
20/07/1994, in Notar Dott.ssa Adele Penna.
L'attrice ha chiesto, quindi, in via cautelare, la sospensione dell'efficacia dei titoli esecutivi richiamati;
nel merito, l'accertamento della prescrizione dell'ipoteca maturata ai sensi dell'art.
2880 C.C. sull'immobile di proprietà della stessa “sito in Patti, Frazione Mongiove, Via
Grotte di mq 57, ubicato al piano primo con relativa pertinenza costituita da piccola corte di mq 5, il tutto ricadente sulla particella 887 del foglio 13 del catasto terreni”;
la dichiarazione di insussistenza di alcun diritto da parte della società convenuta sul citato immobile;
la cancellazione dell'ipoteca iscritta su di esso.
Con comparsa depositata in data 8/4/2021 si è costituita in giudizio FINO 1
SECURITISATION S.R.L., e per essa doValue S.P.A., chiedendo il rigetto delle domande ex adverso avanzate, perché ritenute infondate in fatto ed inammissibili in diritto;
nonché, in via preliminare, il rigetto della richiesta avanzata in via cautelare di sospensione dell'efficacia dei titoli esecutivi oltre che il proprio difetto di legittimazione passiva.
Con ordinanza del 13/9/2021 il G.I., “reputato nella presente fase sommaria che l'istanza di sospensione appaia fondata, ai sensi dell'art. 2880 CC, avendo l'opposto in relazione a tale motivo dedotto che l'iscrizione dell'ipoteca (originariamente avvenuta in data 30.07.1993 ai nn. 19175 registro generale e 1838 registro particolare) sia stata rinnovata in data
22.07.2013, rilevato tuttavia che l'opposto non ha prodotto l'iscrizione in rinnovazione dell'ipoteca e quindi allo stato- la relativa affermazione non appare provata” ha sospeso
l'efficacia esecutiva del titolo esecutivo ed ha concesso i chiesti termini ex art. 183 comma 6
CPC.
Quindi, rigettata l'istanza di revoca dell'ordinanza di sospensione dell'efficacia esecutiva del titolo, più volte avanzata dalla società convenuta, e in assenza di istanze istruttorie, il G.I., ritenuta la causa matura per la decisione, ha rinviato per la precisazione delle conclusioni all'udienza del 21/11/2023.
Pag. 2 di 7

---

Come già anticipato, all'udienza del 21/11/2023 le parti hanno precisato le conclusioni e la causa è stata assunta in decisione, con la concessione di termini ex art. 190 CPC.
*****

1. LEGITTIMAZIONE PASSIVA.
Con il presente giudizio NO NO LV RI ha chiesto l'accertamento negativo del diritto di FINO 1 SECURITISATION S.R.L. di procedere in executivis nei propri confronti in forza dei seguenti titoli notificati: contratto di mutuo edilizio n° 18294 n°
3349 del 29.07.1993 in Notar