Trib. Napoli, sentenza 11/02/2025, n. 1432

R E P U B B L I C A I T A L I A N A
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI NAPOLI,
IV SEZIONE CIVILE,
in composizione monocratica, in persona del Dr. Emanuele Lombardi, ha pro- nunziato ex art. 281 sexies cpc la seguente
S E N T E N Z A
a definizione della causa iscritta al 21856/2023 avente ad oggetto: Ricorso ex art. 281 decies cpc – consegna anagrafica condomini morosi
TRA
- S.E.I. Appalti S.A.S. Servizi Immobiliari Edili ed Appalti di CO OC, con sede legale in Castel TU (CE) al Viale Michele Cammarano, 3, P. iva
01417791215 - C.F. 05372680636, in persona del l.r.p.t sig. CO OC, nato ad [...] il [...], C.F. [...], elettivamente domiciliata in Napoli alla Via Santa Teresa degli Scalzi, 8 presso lo studio dell'avv. Alessandro
Petrolati, C.F. [...], che la assiste, rappresenta e difende giusta procura resa in calce al ricorso depositato
E
- CONDOMINIO DI “VIA GIULIO CESARE N. 101”, sito in Napoli (c.f.:
94018790637), in persona del suo legale rappresentante pro tempore signor Sergio
Coppola, rappresentato e difeso dall'avv. Vincenzo De Franceschi (c.f.:
[...]), presso il cui studio sito in Napoli alla Via E. COrdi n. 110 elettivamente domicilia
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Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
La ricorrente S.E.I. Appalti S.A.S., sulla premessa di aver stipulato in data 11.08.2015 con il Condominio di via Giulio Cesare 101 (Napoli) in persona dell'ex amm.re p.t. un contratto d'appalto inerente l'esecuzione di lavori di opere di manutenzione straordinaria e ripristino delle parti ammalorate del fabbricato sito alla via G. Cesare,

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101, per un importo di € 355.912,10 oltre iva;
contratto successivamente integrato in data 24.05.2018 per l'esecuzione di ulteriori lavori non ricompresi nel primo contratto e, di aver regolarmente eseguito i lavori commissionati.
Parte ricorrente, terminati i lavori ed effettuato il riepilogo delle somme ancora da riscuotere a titolo di pagamento, richiedeva infruttuosamente al condominio il saldo dei lavori.
Non avendo avuto il pagamento richiesto, come portato anche dalla fattura elettronica emessa dell'importo di € 18.785,02, sebbene sollecitato più volte, in data 05.06.2023 la ricorrente società, invitava e diffidava l'amministratore del condominio a voler trasmettere ai sensi e per gli effetti dell'art. 63 disp. Att. c.c., l'elenco dei condomini morosi completo delle generalità degli stessi e,