Trib. Cagliari, sentenza 15/01/2025, n. 83

N. R.G. 134/2020
TRIBUNALE ORDINARIO di CAGLIARI
SECONDA SEZIONE CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 134/2020 tra
PI GN
ATTORE/I
e
SO IA
CONVENUTO/I
Oggi 15 gennaio 2025 ad ore 9.35 innanzi al dott. Nicoletta Leone, sono comparsi:
per SU IO l'Avv. Roberto Cortis il quale si richiama alle difese in atti e insiste per l'accoglimento delle conclusioni formulate;
per MU LU l'Avv. Giuseppe Cirronis il quale richiama le conclusioni agli atti.
Il Giudice pronuncia sentenza ex art. 429 c.p.c. dandone lettura.
Il Giudice
dott. Nicoletta Leone
pagina 1 di 6 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di CAGLIARI
SECONDA SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Nicoletta Leone ha pronunciato ex art. 429 c.p.c. la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 134/2020 promossa da:
SU IO, nato a [...] il [...], c.f. [...], residente a [...], ed elettivamente domiciliato in Cagliari presso lo studio dell'Avv. Roberto
Cortis che lo rappresenta e difende per procura speciale a margine dell'atto di citazione,
ATTORE/I contro
MU LU, nato a [...] il [...], c.f. [...], residente a [...] ed elettivamente domiciliato in Cagliari presso lo studio dell'Avv. Giuseppe
Cirronis che lo rappresenta e difende per procura speciale a margine della comparsa di costituzione e risposta,
CONVENUTO/I
CONCLUSIONI
Nell'interesse dell'attore: voglia il Tribunale, contrariis reiectis:
In via principale pronunziare la risoluzione del contratto di locazione inter partes per inadempimento del conduttore MU LU;
condannare il convenuto al pagamento nei confronti dell'attore SU IO dell'importo di euro 15.497,79 o di quella diversa somma che verrà accertata in corso di causa con gli interessi dalle singole scadenze al saldo nell'ambito del valore dichiarato della causa;
rigettare l'avversa domanda riconvenzionale. In via subordinata: condannare il convenuto al pagamento nei confronti dell'attore della sola somma riconosciuta di euro 14.034,00;
nella denegata e non creduta ipotesi in cui si dimostrasse un qualsivoglia anche minimo danno o pregiudizio o disagio suscettibile di valutazione economica imputabile al locatore dedurne l'ammontare pagina 2 di 6

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accertato dal debito totale;
In ogni caso: con vittoria di spese e competenze. In via subordinata istruttoria, si insiste nella prova testimoniale dedotta.
Nell'interesse del convenuto: voglia il Tribunale, respinta ogni avversa eccezione e conclusione, nel merito, accertare e dichiarare il locatore inadempiente per gli interventi di manutenzione straordinaria, accertare e dichiarare l'eventuale minor canone di locazione che sarebbe stato tenuto a pagare il signor MU LU. rispetto a quanto pagato dallo stesso, condannando il signor SU
IO al risarcimento per tutti i danni materiali subiti dal conduttore per l'ammuffimento degli arredi
e dei suppellettili di proprietà dello stesso così come rappresentati nella documentazione fotografica, nella misura risultante in corso di causa da determinarsi con CTU nonché per il minor valore