Trib. Catania, sentenza 14/02/2024, n. 852

Tribunale di AT III Sezione Civile
R.G.A.C. 9343/2023

TRIBUNALE ORDINARIO di CATANIA
III Sezione Civile
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R.G.A.C. 9343/2023
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Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Alessandro Rizzo ha pronunciato la seguente
SENTENZA

nella causa civile promossa da:
LINK FINANZIARIA S.R.L. (08818321005) - in nome e per conto di PRONIPOTE SPV S.R.L.
(04544500269) - rappresentata e difesa dall'avv. MARCO TORTORICI, elettivamente domiciliata in
PIAZZA TRENTO 2, CATANIA
contro

AL LI ([...]), MA LI
([...]) e IT LI ([...]) contumaci

Esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
1

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Tribunale di AT III Sezione Civile
R.G.A.C. 9343/2023

1. La società ricorrente ha convenuto in giudizio AL AN, IO AN e
MA AN affinché venga accertata la loro qualità di eredi di SE IM AN.
La società Pronipote Spv s.r.l. è cessionaria di un portafoglio di crediti pecuniari per effetto di un contratto di cessione di crediti in blocco concluso in data 29 luglio 2020 ai sensi degli artt. 1 e 4 della l. 130/1999. Tra i crediti nei quali è succeduta a titolo particolare, la società ricorrente ha dedotto rientrarvi anche il credito di € 77.468,53 (£ 150.000.000) nei confronti di MA UL (deceduta il
21 aprile 2019) e SE AN (deceduto il 6 maggio 2010) quali terzi datori di ipoteca volontaria a garanzia di un contratto di mutuo stipulato da VA IC in data 9 ottobre 1986 con Credito Fondiario s.p.a. a ministero del notaio dott. SE Lombardo dei Distretti notarili riuniti di AT e AL (rep. 1035 – racc. 289 - cfr. doc. 2).
In particolare, la predetta ipoteca è stata iscritta in data 11 ottobre 1989 ai numeri 4151/36072 (e successivamente rinnovata in data 18 settembre 2009 ai numeri 50892/12656), a favore di Credito fondiario s.p.a.,

contro

SE IM AN e MA UL (cfr. doc. 5 e 6) e grava sulla piena proprietà dell'immobile sito in AT via Poulet 46, censito al locale catasto al foglio 69, particella 23749, subalterno 16.
Ora, rilevato che la società ricorrente ha rinunciato ad ottenere