Art. 1046. (Norme per l'esecuzione delle opere). Nell'esecuzione delle opere indicate dagli articoli precedenti sono applicabili le disposizioni del secondo comma dell'art. 1033 e degli articoli 1035 e 1036.

Articolo 1046 del Codice civile

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Cass. civ., sez. II, sentenza 22/05/2019, n. 13817

In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l'alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell'atto di acquisto, così come l'acquirente del fondo servente - una volta che sia stato trascritto il titolo originario di costituzione della servitù - riceve l'immobile con il peso di cui è gravato, essendo necessaria la menzione della servitù soltanto in caso di mancata trascrizione del titolo;tuttavia, ai fini dell'opponibilità del trasferimento al terzo acquirente è necessaria la trascrizione dell'atto costitutivo della servitù o, in mancanza, la menzione della servitù passiva nell'atto di trasferimento del fondo servente.

In tema di opposizione all'esecuzione, ravvisabile anche              nell'ipotesi in cui le contestazioni sollevate dall'opponente, pur    concernendo il "quomodo" dell'azione esecutiva, investano l'"an"      della stessa, nel senso che il debitore abbia fatto valere            l'impossibilità giuridica o di fatto di procedere ad esecuzione  forzata secondo le modalità concretamente prospettate, non       è ammissibile una tesi difensiva dell'opponente fondata su un    diritto non ancora costituito. (Nella specie, il proprietario di un   edificio si era opposto all'esecuzione della sentenza di condanna     alla rimozione di una condotta fognaria da lui costruita su un fondo  confinante, facendo valere l'interclusione del proprio fondo, e       quindi la possibilità di ottenere la costituzione di una         servitù coattiva: la S.C., in applicazione del predetto          principio, ha cassato la sentenza impugnata, che aveva qualificato    la domanda come opposizione agli atti esecutivi e l'aveva dichiarata  inammissibile in quanto tardiva, e, pronunciando nel merito, l'ha     rigettata, rilevando che l'opponente non aveva chiesto la             costituzione coattiva della servitù).

Articolo 1046 del Codice civile

Sentenze • 3