Art. 1712. (Comunicazione dell'eseguito mandato). Il mandatario deve senza ritardo comunicare al mandante l'esecuzione del mandato. Il ritardo del mandante a rispondere dopo aver ricevuto tale comunicazione, per un tempo superiore a quello richiesto dalla natura dell'affare o dagli usi, importa approvazione, anche se il mandatario si e' discostato dalle istruzioni o ha ecceduto i limiti del mandato.

Articolo 1712 del Codice civile

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Il contenuto del mandato comprende, ai sensi dell'art. 1708 cod.      civ., non solo gli atti per i quali è stato conferito ma anche   quelli che sono necessari per il relativo compimento. Le              attività accessorie che il mandatario è abilitato a         compiere possono consistere,oltre che nel compimento di atti          giuridici, nello svolgimento di atti materiali, e nel caso che sia    indicato il fine che il mandante si propone, il mandatario può   compiere qualsiasi atto idoneo a realizzare detto fine                (Nell'affermare il suindicato principio con riferimento a mandato     conferito per ottenere il trasferimento di un immobile di cui si era  resa aggiudicataria in sede esecutiva, la S.C. ha ritenuto avere      correttamente il giudice del merito ravvisato estendersi il mandato   anche, quali atti necessari al suo compimento, all'indicazione della  società mandante ai sensi dell'art. 583 cod. proc. civ. e al     pagamento del residuo prezzo).

La società di capitali, che acquista la personalità         giuridica con l'iscrizione nel registro delle imprese, può       ratificare gli atti posti in essere dal rappresentante senza potere,  tale dovendosi considerare colui che agisce in nome di una            costituenda società di capitali, incorrendo nella                responsabilità prevista dall'art. 1398 cod. civ. Gli effetti     della ratifica retroagiscono peraltro al momento della stipulazione   del contratto di società, ma non anche per i negozi posti in     essere ancora precedentemente, attesa l'impossibilità per il     "falsus procurator" di spendere il nome di un soggetto ancora non     venuto ad esistenza. La ratifica del negozio concluso dal "falsus     procurator" può desumersi anche da "facta concludentia", sempre  che nel caso di negozio concluso in nome di una società (  di    una persona giuridica) il comportamento dal quale possa inferirsi     l'esistenza della ratifica provenga dall'organo istituzionalmente     competente a provvedere su di essa e tale comportamento risulti da    atto scritto quando per il negozio da ratificare richieda la forma    scritta (Principio dalla S.C. affermato in relazione a fattispecie    caratterizzata: a) dal conferimento, immediatamente dopo il           perfezionamento del contratto sociale ed anteriormente                all'iscrizione nel registro delle imprese, ad un determinato          soggetto dell'incarico, quale legale rappresentante di una            società a responsabilità limitata, di indicare ex art. 583  cod. proc. civ. la medesima come aggiudicataria del bene all'esito    della gara celebratasi in sede esecutiva ex art. 584 cod. proc.       civ., e di provvedere a quanto necessario per portare ad effetto      tale aggiudicazione con il trasferimento in favore della medesima     della proprietà del Palazzo Franchetti di Venezia; b) dalla      effettuazione della dichiarazione ex art. 583 cod. proc. civ. e del   pagamento del saldo prezzo di £ 400 milioni prima dell'iscrizione     della società; c) dall'emissione del decreto di trasferimento    successivamente all'iscrizione in questione;  d) dall'essersi la      detta società resa intestataria del bene, a tale stregua         ratificando l'operato del suindicato rappresentante e di quanti       altri avevano agito in suo nome).

Articolo 1712 del Codice civile

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