Art. 912. (Conciliazione di opposti interessi). Se sorge controversia tra i proprietari a cui un'acqua non pubblica puo' essere utile, l'autorita' giudiziaria deve valutare l'interesse dei singoli proprietari nei loro rapporti e rispetto ai vantaggi che possono derivare all'agricoltura o all'industria dall'uso a cui l'acqua e' destinata o si vuol destinare. L'autorita' giudiziaria puo' assegnare un'indennita' ai proprietari che sopportino diminuzione del proprio diritto. In tutti i casi devono osservarsi le disposizioni delle leggi sulle acque e sulle opere idrauliche.

Articolo 912 del Codice civile

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Nella controversia fra proprietari confinanti, che abbiano trivellato nei rispettivi fondi pozzi attingenti alla stessa falda, in ordine all'utilizzazione delle acque della stessa falda - alla quale entrambi hanno pari diritto indipendentemente dalla priorità di scavo - il giudice del merito, può avvalersi dei poteri conferitigli dall'art. 912 cod. civ. e quindi può procedere ad una conciliazione degli opposti interessi, - che non siano rimasti composti con l'osservanza delle prescrizioni e cautele previste dall'art. 911 cod. civ. - anche in relazione ai vantaggi che tale utilizzazione sia in grado di arrecare all'agricoltura o alla industria, mediante una regolamentazione paritetica dei concorrenti diritti ovvero, qualora si renda necessario comprimere o diminuire il diritto di uno dei contendenti anche per il vantaggio della agricoltura o dell'industria, mediante la imposizione a carico dell'altro di una indennità. ( Conf 6059/81, mass n 416848; ( Conf 6181/80, mass n 409906).*

Cass. civ., sez. II, sentenza 16/12/1987, n. 9350

La domanda proposta dal proprietario di un fondo nei confronti del vicino, per denunciare la scomparsa di acqua da un proprio pozzo, a seguito di opere di escavazione per estrazione di acqua effettuate dal convenuto senza l'osservanza dei criteri fissati dall'art. 911 cod. civ., con la richiesta di reintegrazione in Forma specifica mediante eliminazione di dette opere, ovvero, in via subordinata, di adozione di provvedimenti conciliativi degli opposti interessi secondo il disposto dell'art. 912 cod. civ., non rientra in alcuna ipotesi di Competenza per materia e configura un'Azione di tipo risarcitorio soggetta agli ordinari principi della Competenza per valore, ivi compreso quello della presunzione di Competenza del giudice adito, in caso di mancata indicazione o dichiarazione del valore, e quello della rilevabilità dell'eventuale incompetenza soltanto nel giudizio di primo grado.*

Cass. civ., sez. II, sentenza 12/03/1984, n. 1695

Nella controversia fra proprietari confinanti in ordine alla utilizzazione di acque non pubbliche, mediante pozzi trivellati nei rispettivi fondi a distanza legale ed attingenti alla medesima falda, il giudice del merito, pure in difetto di un'espressa richiesta in tal senso, può avvalersi dei poteri conferitigli dallo art. 912 cod. civ. e, quindi, può procedere ad una conciliazione degli opposti interessi, anche in relazione ai vantaggi che detta utilizzazione sia in grado di arrecare all'agricoltura mediante una regolamentazione paritetica dei concorrenti diritti. ( V 6059/81, mass n 416848; ( V 6181/80, mass n 409906; ( contra 1800/61, mass n 881431).*

Cass. civ., sez. II, sentenza 29/05/1982, n. 3331

L'art. 912 cod. civ.- secondo cui il giudice, nella controversia tra proprietari confinanti in ordine all'utilizzazione di acque non pubbliche (nella specie: mediante pozzi trivellati nei rispettivi fondi), può procedere ad una conciliazione degli opposti interessi - presuppone, per la sua operatività, un conflitto di interessi non superabile con l'applicazione dei criteri sulla distanza previsti dall'art. 911 in relazione all'art. 891 cod. civ., cioè che, per la conformazione di uno dei fondi, non sia possibile, qualunque sia la distanza dal confine dello scavo in esso praticato, evitare al proprietario di altro fondo il pregiudizio nella preesistente utilizzazione delle acque sotterranee. Tale potere conciliativo, comprensivo della facoltà di imporre criteri e limitazioni nell'uso dell'acqua in vista dell'interesse generale alla coesistenza del maggior numero possibile di utilizzazioni, è esercitabile, una volta accertato l'indicato presupposto, indipendentemente da una sollecitazione delle parti, quale che sia l'oggetto della controversia e, quindi,anche nel giudizio possessorio, data la riferibilità del termine "controversia" a qualunque Azione concernente la preesistente utilizzazione dell'acqua sotterranea. ( V 6181/80, mass n 409906; ( V 3400/74, mass n 371915, sulla prima parte; ( contra 6099/80, mass n 409865, sulla seconda parte; ( contra 3253/78, mass n 392684, sulla seconda parte; ( contra 1800/61, mass n 881431, sulla seconda parte).*

Il richiamo alle distanze prescritte dall'art. 891 cod. civ. per i canali ed i fossi, contenuto nel successivo art. 911 in relazione all'apertura di nuove sorgenti, va interpretato nel senso che tali distanze non debbono essere osservate sempre ed in ogni caso, in base ad una presunzione iuris et de iure di danno, bensì nel senso che esse debbono essere osservate solo in presenza dei presupposti contemplati dall'art. 911 citato. Ne consegue che, siccome i pozzi non sono menzionati nell'art. 891 cod. civ., essendo disciplinati in maniera del tutto autonoma dal precedente art. 889, non è necessario osservare per l'apertura dei pozzi di acqua viva una distanza dal confine pari alla misura della loro profondità, salva l'ipotesi in cui un concreto pregiudizio alle contigue prese d'acqua già esistenti nel fondo del vicino imponga una distanza maggiore di quella prevista dal menzionato art. 889. ( V 3509/80, mass n 407345; ( Conf 6123/78, mass n 395947; ( Conf 3026/75, mass n 377119).*

Cass. civ., sez. II, sentenza 16/11/1981, n. 6059

Il procedimento di denunzia di nuova opera, di cui agli art 688 e segg cod proc civ, e diretto esclusivamente a cautelare, mediante un eventuale provvedimento provvisorio, e, fino all'esito della causa di merito, il proprietario o titolare di altro diritto reale di godimento o il possessore, dal danno che alla cosa potrebbe derivare da una nuova opera non ancora ultimata su altro fondo; pertanto, domandato, con denuncia di nuova opera, il divieto di utilizzazione di un pozzo costruito dal vicino, perche attingente alla stessa falda freatica gia utilizzata dall'attore con un proprio pozzo, la cui portata rimane diminuita, e ammissibile la proposizione, da parte del convenuto, nella fase successiva a quella sommaria, della domanda di contemperamento, a norma dell'art 912 cod civ, dei contrapposti interessi delle parti alla utilizzazione della medesima falda idrica. ( V 1992/63, mass n 263075).*

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