Articolo 1578 del Codice civile
Art. 1578.
(Vizi della cosa locata).
Se al momento della consegna la cosa locata e' affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneita' all'uso pattuito, il conduttore puo' domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili.
Il locatore e' tenuto a risarcire al conduttore i danni derivati da vizi della cosa, se non prova di avere senza colpa ignorato i vizi stessi al momento della consegna.
(Vizi della cosa locata).
Se al momento della consegna la cosa locata e' affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneita' all'uso pattuito, il conduttore puo' domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili.
Il locatore e' tenuto a risarcire al conduttore i danni derivati da vizi della cosa, se non prova di avere senza colpa ignorato i vizi stessi al momento della consegna.
1. Cass. civ., SS.UU., sentenza 03/05/2019, n. 11748Provvedimento: 1 1748-19 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONI UNITE CIVILI Oggetto Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: ONERE DELLA PROVA - Primo Presidente f.f. - DEI VIZI DELLA COSA PI IO VENDUTA CE NN -- Presidente Sezione - Ud. 26/03/2019 - FRANCESCO ANTONIO GENOVESE - Consigliere - PU R.G.N. 19028/2015 UMBERTO BERRINO Consigliere - Cear. 11748 Rep. Ём RAFFAELE FRASCA - Consigliere - ADRIANA DORONZO Consigliere - ERNESTINO LUIGI BRUSCHETTA - Consigliere - - Consigliere -ALBERTO GIUSTI ANTONELLO COSENTINO - Rel. Consigliere - ha pronunciato la seguente SENTENZA sul ricorso 19028-2015 proposto da: PORRECA ILLUMINAZIONE S.R.L., in persona del …Leggi di più...
2. Trib. Cuneo, sentenza 13/03/2024, n. 257Provvedimento: N. R.G. 797/2023 TRIBUNALE ORDINARIO DI CUNEO SEZIONE CIVILE VERBALE D' UDIENZA MEDIANTE COLLEGAMENTO DA REMOTO DELLA CAUSA n.r.g. 793/2023 tra LI RA SOCIETA' SEMPLICE rappresentata e difesa dall' avv. MAGLIANO Giulio Attrice e EN LE rappresentata e difesa dall' avv. PAROLA MICHELE Convenuta All'udienza del 13 marzo 2024, alle ore 10.00 innanzi al Giudice dott. Enrico Ruggiero compaiono in collegamento, tramite la piattaforma online Microsoft Teams, per parte attrice l'avv. Magliano Giulio e, per parte convenuta, l'avv. Parola Michele. Il giudice prende atto della dichiarazione di identità dei procuratori che, collegati da remoto, dichiarano che non sono in atto collegamenti …Leggi di più...
3. Trib. Avellino, sentenza 12/06/2024, n. 1161Provvedimento: IL TRIBUNALE ORDINARIO DI AVELLINO SECONDA SEZIONE CIVILE R.G. n. 1638/2018 Verbale di Udienza del giorno 12 giugno 2024 E' presente, nell'interesse della società resistente Immobiliare centro e per delega dell'avv Valerio Freda, l'avv Filippo Freda il quale, preliminarmente, insiste nella revoca dell'ordinanza 8.3.2024 nella parte in cui il Giudice non ha delibato le richieste istruttorie tempestivamente formulate e per di più obliterate dal precedente Giudice. L'ordinanza va altresi revocata nella parte in cui ha dichiarato non utilizzabile la ctp per ing De Maio, posto che è' notorio che la ctp non è' mezzo istruttorio, ma una deduzione difensiva. Lo stralcio della ctp integra …Leggi di più...
4. Corte d'Appello Milano, sentenza 14/02/2024, n. 362Provvedimento: N. R.G. 2041/2023 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE D'APPELLO DI MILANO La Corte, composta dai magistrati Dott. Roberto Aponte Presidente Dott. Alessandro Bondì Consigliere Dott. AR Carla SS Consigliere rel. ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa iscritta al numero di ruolo sopra riportato promossa in grado d'Appello, da: SC RU VA (C.F. [...]) e IS IO (C.F. [...]), rappresentate e difese dall'Avv. Massimiliano Giovanni Crespi (C.F. [...]) ed elettivamente domiciliate presso lo Studio dello stesso in Busto IZ (21052 – VA) alla Via Zappellini n. 7, giusta procura in atti APPELLANTE CONTRO AN AN ER (C.F. [...]) e SS RI NT (C.F. [...]) …Leggi di più...
5. Trib. Tivoli, sentenza 27/08/2024, n. 1005Provvedimento: N. R.G. 2624 / 2022 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI TIVOLI in persona del Giudice dott. Marco Piovano, all'esito della camera di consiglio ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di I grado, di rito lavoro, iscritta al n° 2624/2022 R.G. (cui è stata riunita la causa iscritta al n° 3657/2023 R.G.) promossa da: OG UC – C.F. [...], OG BE – C.F. [...], OG EN – C.F. MST RNI 78D56 L182P, FEDELI CESARINA – C.F. [...], AR LF – C.F. [...], rappresentati e difesi dall'avv. Alessia Rocca per procura posta in allegato all'atto di intimazione di sfratto per morosità ritualmente notificato ed elettivamente domiciliati presso lo studio del …Leggi di più...