Articolo 1578 del Codice civile
Art. 1578.
(Vizi della cosa locata).
Se al momento della consegna la cosa locata e' affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneita' all'uso pattuito, il conduttore puo' domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili.
Il locatore e' tenuto a risarcire al conduttore i danni derivati da vizi della cosa, se non prova di avere senza colpa ignorato i vizi stessi al momento della consegna.
(Vizi della cosa locata).
Se al momento della consegna la cosa locata e' affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneita' all'uso pattuito, il conduttore puo' domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili.
Il locatore e' tenuto a risarcire al conduttore i danni derivati da vizi della cosa, se non prova di avere senza colpa ignorato i vizi stessi al momento della consegna.
1. Consiglio di Stato, sez. VII, sentenza 2023-02-06, n. 202301262Provvedimento:Leggi di più...- applicabilità analogica delle norme in tema di qualità e vizi della cosa locata·
- compensazione delle spese·
- concessione cimiteriale perpetua·
- concessione di beni pubblici·
- disciplina sopravvenuta nel rapporto concessorio·
- inadempimento del Comune·
- limite di capienza del sepolcro·
- onere della prova dell'inadempimento·
- risarcimento del danno·
- spese della consulenza tecnica·
- vizi della cosa locata
2. TAR Firenze, sez. III, sentenza 2024-04-15, n. 202400439Provvedimento:Leggi di più...- art. 1578 c.c.·
- beni demaniali·
- compensazione delle spese di lite·
- concessione in uso·
- inadempimento contrattuale·
- onere della prova·
- responsabilità del concedente·
- responsabilità precontrattuale·
- risoluzione del contratto per inadempimento·
- vizi dell'immobile
3. Consiglio di Stato, sez. V, sentenza 2024-02-06, n. 202401202Provvedimento:Leggi di più...- art. 10 bis della legge n. 241/1990·
- art. 1578 c.c.·
- compensazione delle spese·
- concessione·
- difetto di istruttoria e motivazione·
- diritti del concessionario·
- eccesso di potere·
- manutenzione ordinaria e straordinaria·
- normale usura vs. vizio di realizzazione·
- violazione di art. 9 e 16 della concessione
4. Consiglio di Stato, sez. VII, sentenza 2023-02-24, n. 202301915Provvedimento:Leggi di più...- art. 108 c.p.a.·
- art. 192 d.lgs. n. 152/2006·
- art. 27 l.r. n. 88/1998·
- compensazione spese·
- concessioni demaniali·
- demanio marittimo·
- ne bis in idem·
- opposizione di terzo·
- ordinanza sindacale·
- responsabilità del proprietario·
- responsabilità oggettiva·
- rimozione e smaltimento rifiuti·
- vigilanza e manutenzione beni demaniali
5. TAR Genova, sez. I, sentenza 2022-01-07, n. 202200017Provvedimento:Leggi di più...- analogia tra concessione e locazione·
- art. 1453 cod. civ.·
- art. 1578 cod. civ.·
- art. 2058 cod. civ.·
- art. 93 DPR 285/1990·
- capienza del sepolcro·
- compensazione delle spese di lite·
- concessione cimiteriale perpetua·
- inadempimento contrattuale·
- misure cautelari·
- oscuramento delle generalità·
- vizi della cosa locata