 Art. 847. <br> <br>((ARTICOLO ABROGATO DAL D.LGS. 18 MAGGIO 2001, N. 228, COME MODIFICATO DAL D. LGS. 29 MARZO 2004, N. 99))

Articolo 847 del Codice civile

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La legge regionale della Toscana 19 febbraio 1979 n. 10, intitolata "norme urbanistiche transitorie relative alle zone agricole" e avente come propria finalità il riordinamento dell'assetto territoriale agricolo solo sotto il profilo urbanistico ed abitativo, non contiene alcuna Determinazione della minima unità culturale ai sensi dell'art. 847 cod. civ.. deve escludersi, pertanto, che nella regione Toscana possa trovare applicazione l'art. 846 dello stesso cod. civ., la cui operatività ed efficacia è condizionata a detta Determinazione. ( V 4493/84, mass n 436391; ( V 2861/83, mass n 427775; ( V 1930/75, mass n 375626).*

Cass. civ., sez. II, sentenza 14/03/1987, n. 2664

L'accertamento della comoda divisibilità di un bene ai sensi dello art. 720 cod. civ. implica un apprezzamento di fatto incensurabile in Cassazione, quando il giudice abbia correttamente valutato la concreta possibilità di frazionamento sia nel suo aspetto economico, escludendo l'eventuale deprezzamento del bene, sia sotto l'aspetto funzionale, dimostrando che il frazionamento consente la formazione di quote suscettibili di autonomo e libero godimento, senza che incida negativamente nel caso di fabbricati la dichiarazione di inagibilità, ovvero nel caso di fondi rustici la violazione dello art. 846 cod. civ. (minima unità culturale) in Mancanza della prova del necessario provvedimento amministrativo ex art. 847 cod. civ.. ( V 2257/82, mass n 420128; ( V 314/82, mass n 418013; ( V 2285/79, mass n 398628).*

Cass. civ., sez. II, sentenza 04/11/1983, n. 6504

Cass. civ., sez. III, ordinanza 13/07/2018, n. 18522

L'indagine del giudice di merito diretta ad accertare, ai fini       
dell'ammissibilità del retratto successorio, se la vendita      
compiuta da un coerede abbia avuto per oggetto la quota ereditaria   
(o una sua frazione) ovvero beni determinati, costituisce un         
apprezzamento di fatto, incensurabile in sede di legittimità se 
sorretta da motivazione immune da vizi logici e giuridici. (Nella    
specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito con la quale si  
è negata la sussistenza di una vendita di quota ereditaria      
sulla base della mancanza di elementi che dimostrassero l'intento    
dei contraenti di sostituire, nella comunione ereditaria i terzi     
acquirenti ai coeredi alienanti).

Articolo 847 del Codice civile

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