Articolo 1127 del Codice civile
Art. 1127.
(Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio).
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio puo' elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facolta' spetta a chi e' proprietario esclusivo del lastrico solare.
La sopraelevazione non e' ammessa se le condizioni statiche dell'edificio non la consentono.
I condomini possono altresi' opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l'aspetto architettonico dell'edificio ovvero diminuisce notevolmente l'aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli altri condomini un'indennita' pari al valore attuale dell'area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l'importo della quota a lui spettante. Egli e' inoltre tenuto a ricostruire il lastrico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
(Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio).
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio puo' elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facolta' spetta a chi e' proprietario esclusivo del lastrico solare.
La sopraelevazione non e' ammessa se le condizioni statiche dell'edificio non la consentono.
I condomini possono altresi' opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l'aspetto architettonico dell'edificio ovvero diminuisce notevolmente l'aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli altri condomini un'indennita' pari al valore attuale dell'area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l'importo della quota a lui spettante. Egli e' inoltre tenuto a ricostruire il lastrico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
1. TAR Cagliari, sez. II, sentenza 2023-12-20, n. 202300999Provvedimento:Leggi di più...- affidamento legittimo·
- annullamento permesso di costruire·
- art. 11 del d.p.r. 380/2001·
- autotutela amministrativa·
- demolizione opere abusive·
- legittimazione a richiedere permesso di costruire·
- regolamento condominiale·
- sanzione pecuniaria·
- servitù negativa·
- vincolo paesaggistico
2. TAR Milano, sez. II, sentenza 2023-11-02, n. 202302557Provvedimento:Leggi di più...- annullamento permesso di costruire·
- art. 73-bis L.R. 12/2005·
- compensazione delle spese di lite·
- deroga ai limiti di edificabilità·
- difetto di istruttoria·
- eccesso di potere·
- formazione di sottotetto·
- interesse concreto e attuale·
- intervenzione ad opponendum·
- legittimità del titolo edilizio·
- norme di attuazione del P.G.T.·
- permesso di costruire·
- permesso di costruire convenzionato·
- Piano delle Regole del P.G.T.·
- Regolamento Edilizio del Comune di Milano·
- ristrutturazione edilizia·
- servitù di non sopraelevazione·
- sostituzione copertura in cemento-amianto·
- sostituzione copertura lastrico solare·
- sottotetto non abitabile
3. TAR Bologna, sez. II, sentenza 2023-02-06, n. 202300067Provvedimento:Leggi di più...- abuso edilizio·
- acquisizione gratuita·
- carenza di legittimazione·
- compensazione delle spese·
- compromissione del decoro architettonico·
- demolizione·
- eccesso di potere·
- giurisdizione amministrativa·
- legittimità amministrativa·
- onere della prova·
- parere della Commissione Qualità Architettonica e Paesaggio (CQAP)·
- principio di leale collaborazione·
- ripristino·
- sanzione pecuniaria·
- sostituzione provvedimento amministrativo·
- tutela degli interessi legittimi·
- violazione art. 10 L.r. 23/2004·
- violazione art. 31 DPR 380/2001·
- violazione art. 33 DPR 380/2001·
- violazione art. 39 L.r. 23/2004·
- violazione art. 7 L. 241/90
5. Consiglio di Stato, sez. II, sentenza 2023-05-29, n. 202305224Provvedimento:Leggi di più...- art. 106 c.p.a.·
- art. 395 c.p.c.·
- comproprietà·
- condominio·
- errore di fatto·
- inammissibilità del ricorso·
- revocazione sentenza·
- sanatoria edilizia·
- terzo grado di giudizio·
- utilizzo parte comune·
- valutazione delle prove·
- violazione art. 1117 c.c.