Art. 2150. (Rappresentanza della famiglia colonica). Nei rapporti relativi alla mezzadria il mezzadro rappresenta, nei confronti del concedente, i componenti della famiglia colonica. Le obbligazioni contratte dal mezzadro nell'esercizio della mezzadria sono garantite dai suoi beni e da quelli comuni della famiglia colonica. I componenti della famiglia colonica non rispondono con i loro beni, se non hanno prestato espressa garanzia.

Articolo 2150 del Codice civile

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L'istituto dell'impresa familiare, introdotto e regolato dallo art. 230 bis cod. civ. in via residuale o suppletiva, trova applicazione nella mezzadria, nell'ambito della normativa previgente alla nuova disciplina di cui alla legge 3 maggio 1982 n. 203, con riguardo a quelle situazioni che non sono oggetto di specifiche Disposizioni di detta normativa, e, quindi, è operante con riguardo ai rapporti fra i componenti della famiglia colonica, da individuarsi in quei membri del nucleo familiare, che, indipendentemente da enunciazioni formali e da elementi secondari o sussidiari (quali la coabitazione nella casa colonica), prestino effettivamente la loro opera per la normale conduzione del fondo mezzadrile, in modo continuativo e coordinato con la direzione della azienda. Da ciò deriva che il potere di rappresentanza spettante al mezzadro nei confronti del concedente, secondo la previsione dello art. 2150 cod. civ., va coordinato con il disposto del citato art. 230 bis, nella parte in cui tutela gli altri componenti della famiglia colonica, prescrivendo la deliberazione a maggioranza per gli Atti di gestione straordinaria, di indirizzo produttivo o di cessazione dell'impresa. Pertanto, qualora uno di tali Atti (nella specie, rinuncia al regime della proroga legale del rapporto di mezzadria) venga posto in essere dal mezzadro, quale capo della famiglia colonica, senza detta preventiva decisione maggioritaria, si verifica un'ipotesi di vizio della rappresentanza per conflitto d'interessi, la quale implica, in applicazione dell'art. 1394 cod. civ., su impugnazione del rappresentato, l'inefficacia dell'atto stesso ove il conflitto sia conosciuto al terzo (nella specie, del concedente). ( V 3948/83, mass n 428880).*

Cass. civ., sez. III, sentenza 13/10/1984, n. 5124

L'immissione in possesso del successore a titolo particolare, in ipotesi che il fondo sia dato a mezzadria, assume un contenuto spirituale, dato che l'originario concedente ha conservato il solo possesso, che si manifesta con Atti simbolici, ed il mezzadro la detenzione. Per cui, al fine di accertare l'avvenuta immissione in possesso del successore a titolo particolare, deve il giudice valutare la consistenza e portata del di lui comportamento onde stabilire se questo sia rilevante quale Esercizio del potere di fatto sul fondo. ( V 3141/72, mass n 360927).*

A norma dell'art 2150 cod civ, non modificato dalle successive leggi speciali agrarie, solo il mezzadro rappresenta, nei rapporti relativi alla mezzadria e nei confronti del concedente, o di chi tale presume essere, i componenti della famiglia colonica. ( V 2325/71, mass n 353192).*

Il disposto dell'art 295 cod proc civ puo applicarsi soltanto quando, in relazione a questione di carattere esplicitamente ed incontrastatamente pregiudiziale, sia necessario, per la definizione del processo in corso, un ulteriore accertamento con efficacia di cosa giudicata. ( Conf 2768/70, mass n 349248; 2921/72, mass n 360656; ( V 1761/72, mass n 358712).*

Articolo 2150 del Codice civile

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