Articolo 881 del Codice civile

Art. 881.

(Presunzione di proprieta' esclusiva del muro divisorio).

Si presume che il muro divisorio tra i campi, cortili, giardini od orti appartenga al proprietario del fondo verso il quale esiste il piovente e in ragione del piovente medesimo.

Se esistono sporti, come cornicioni, mensole e simili, o vani che si addentrano oltre la meta' della grossezza del muro, e gli uni e gli altri risultano costruiti col muro stesso, si presume che questo spetti al proprietario dalla cui parte gli sporti o i vani si presentano, anche se vi sia soltanto qualcuno di tali segni.

Se uno o piu' di essi sono da una parte, e uno o piu' dalla parte opposta, il muro e' reputato comune: in ogni caso la positura del piovente prevale su tutti gli altri indizi.

Entrata in vigore il 4 aprile 1942

Sentenze31


  • 1. TAR Palermo, sez. II, sentenza 2023-01-25, n. 202300154
    Provvedimento:
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    • abusi edilizi·
    • accessione art. 934 c.c.·
    • annullamento ordinanza comunale·
    • difformità esecutiva·
    • eccesso di potere·
    • limite di tolleranza 3%·
    • presunzione di comunione del muro·
    • riconoscimento proprietà muro·
    • sanzione pecuniaria·
    • spese processuali·
    • valutazione distanze da confini·
    • violazione art. 4 l.r. n. 37/1985·
    • violazione norme partecipazione procedurale

  • 3. TAR Salerno, sez. II, sentenza breve 2020-11-17, n. 202001714
    Provvedimento:
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    • annullamento di provvedimento amministrativo·
    • annullamento d'ufficio·
    • autotutela amministrativa·
    • compensazione delle spese·
    • dolore amministrativo·
    • falsità delle dichiarazioni·
    • integrazione postuma della motivazione·
    • Scia·
    • sospensione cautelare·
    • termine di 18 mesi

  • 4. TAR Venezia, sez. II, sentenza 2020-10-29, n. 202001022
    Provvedimento:
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    • annullamento permesso di costruire·
    • art. 26 cpa·
    • art. 96 cpc·
    • carenza di istruttoria·
    • condominio·
    • deroga normativa·
    • legittimità costituzionale·
    • permesso di costruire·
    • Piano Casa·
    • presunzione di contitolarità del muro·
    • risarcimento danni·
    • violazione distanze minime dalle costruzioni

  • 5. TAR Brescia, sez. I, sentenza 2020-05-26, n. 202000398
    Provvedimento:
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    • annullamento atti amministrativi·
    • art. 1032 e ss. cod. civ.·
    • art. 1 e ss. Legge 7 agosto 1990, n. 241·
    • art. 22 e 23 DPR 6 giugno 2001, n. 380·
    • art. 42 Cost.·
    • art. 42 Legge Regione Lombardia 11 marzo 2015, n. 12·
    • art. 46 e ss. D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495·
    • art. 880 e ss. cod. civ.·
    • art. 97 Cost.·
    • competenza·
    • Consulenza Tecnica d'Ufficio·
    • demolizione del muro·
    • diniego di provvedimento inibitorio·
    • eccesso di potere·
    • ordinanza temporanea di chiusura al traffico·
    • proprietà del muro·
    • pubblicità della via·
    • responsabilità dell'amministrazione·
    • rilascio titoli edilizi·
    • ripristino della situazione antecedente·
    • tutela dei diritti di terzi·
    • verifica della titolarità immobiliare·
    • vincolo paesaggistico ambientale
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