Art. 6. Di ogni documento, in base al quale e' stata eseguita una iscrizione tavolare, sara' trattenuta una copia autentica presso l'ufficio tavolare. Queste copie costituiscono la collezione dei documenti.

Allegato-art. 6

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TAR Trieste, sez. I, sentenza 2009-12-17, n. 200900827

Cass. civ., sez. II, ordinanza 06/11/2020, n. 24832

Per l'annullamento dei contratti ai sensi dell'art 428 cod civ - a differenza che per i negozi unilaterali - non si richiede la dimostrazione di un grave pregiudizio che sia derivato o possa derivare all'incapace, non costituendo questo un elemento costitutivo e concorrente, ma solo uno degli indizi rivelatori del requisito essenziale della malafede, la quale consiste nella consapevolezza che l'un contraente abbia delle menomazioni nella sfera intellettiva e volitiva, e non puo essere desunta unicamente dal pregiudizio sofferto dal soggetto incapace. ( V 5723/78, mass n 395513; ( V 619/78, mass n 389936; ( V 1931/67, mass n 328881).*

Ai sensi dell'art 231 n 4 disp att e trans cod civ e dell'art 20 lettera G) dell'allegato al RD 28 marzo 1929 n 499 nonche ai sensi dell'art 111 cod proc civ, nel cui ultimo comma il richiamo alla trascrizione comprende anche l'istituto dell'iscrizione nei libri fondiari - nel caso in cui lo stesso immobile, soggetto al regime della pubblicita tavolare, sia stato dal proprietario successivamente alienato a due persone, alla prima con scrittura privata non autenticata e alla seconda con scrittura privata autenticata, l'annotazione della domanda giudiziale proposta dal primo contraente per il riconoscimento del suo diritto sul bene prevale sulla iscrizione tavolare posteriormente eseguita dall'altro contraente in base alla scrittura privata autenticata, ancorche questa abbia data anteriore a quella dell'annotazione della domanda, e il secondo contraente resta soggetto, come successore a titolo particolare in pendenza della lite, all'efficacia della sentenza resa sulla domanda anteriormente annotata dal primo contraente, salvo che la intavolabilita del trasferimento a favore di costui sia stata contrattualmente prevista per una data posteriore a quella della iscrizione tavolare eseguita in forza della scrittura privata autenticata. ( V 5890/79, mass n 402556; ( V 2660/63, mass n 264099).*

Ai sensi degli artt 2 e 6 del RD 28 marzo 1929 n 499 (Disposizioni relative ai libri fondiari nei territori delle nuove province), il conflitto insorgente nell'ipotesi di alienazione (per atto tra vivi) dello stesso immobile a piu soggetti deve risolversi a favore di colui che per primo ha domandato l'iscrizione nel libro fondiario, indipendentemente dallo stato soggettivo (di buona o mala fede) del medesimo, essendo la Rilevanza dell'elemento psicologico esclusa dal silenzio riguardo ad esso serbato dalle norme citate ed incompatibile con lo spirito e la struttura del sistema speciale dell'iscrizione tavolare. ( Conf 2765/73, mass n 366300; ( Conf 1902/71, mass n 352467; ( Conf 2766/63, mass n 264286).*

Allegato-art. 6

Sentenze • 6