Art. 2.<br> Le disposizioni dell'articolo 1159-bis del codice civile si applicano ai fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati montani ai sensi della legge 3 dicembre 1971, n. 1102, qualunque siano la loro estensione ed il loro reddito, nonche' ai fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni non classificati montani, quando il loro reddito dominicale iscritto in catasto ai sensi del regio decreto-legge 4 aprile 1939, n. 589, convertito nella legge 29 giugno 1939, n. 976, ((non supera complessivamente le lire 350.000))

Art 2

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Cass. civ., sez. VI, ordinanza 14/11/2019, n. 29538

CGARS, sez. I, parere definitivo 2018-11-30, n. 201800339

Per l'applicazione dell'usucapione speciale di cui all'art. 1159-bis 
cod. civ. - introdotta dalla legge n. 346 del 1976 con la            
finalità di incoraggiare lo sviluppo e salvaguardare il lavoro  
agricolo - non è sufficiente che il fondo sia iscritto nel      
catasto rustico, ma è necessario che esso, quanto meno all'atto 
dell'inizio della "possessio ad usucapionem", sia destinato in       
concreto all'attività agraria, atteso che tale usucapione       
può avere ad oggetto soltanto un fondo rustico inteso come      
entità agricola ben individuata ed organizzata, che sia         
destinata ed ordinata a una propria vicenda produttiva. Ne consegue  
che l'art. 1159-bis cod. civ. non é applicabile, né in via 
analogica, trattandosi di norma eccezionale rispetto a quella di cui 
all'art. 1158 cod. civ., né in base ad un'interpretazione       
estensiva, tenuto conto delle finalità perseguite dal           
legislatore, qualora il possesso protratto venga dedotto ai fini     
dell'acquisizione di limitate superfici, ancorché facenti parti 
di maggiori fondi coltivati o coltivabili siti in zone montane, che  
non siano di per sé idonee a costituire un'autonoma unità  
produttiva.

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