Art. 2872. (Modalita' della riduzione). La riduzione delle ipoteche si opera riducendo la somma per la quale e' stata presa l'iscrizione o restringendo l'iscrizione a una parte soltanto dei beni. Questa restrizione puo' aver luogo anche se l'ipoteca ha per oggetto un solo bene, qualora questo abbia parti distinte o tali che si possano comodamente distinguere.

Articolo 2872 del Codice civile

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Cass. civ., SS.UU., sentenza 16/11/2022, n. 33719

TAR Venezia, sez. II, sentenza 2024-09-16, n. 202402171

Nell'ipotesi di riduzione, a seguito di specifici atti di sgravio da parte dell'Amministrazione Finanziaria, della somma iscritta a ruolo, il giudice tributario può, con sentenza, ridurre ovvero ordinare alla Pubblica Amministrazione l'attivazione di un procedimento di riduzione o restrizione dell'ipoteca così come espressamente previsto dall'art. 2877 c.c., e ciò senza che il contribuente attivi, prima della proposizione del ricorso, apposito procedimento amministrativo.

Commissione Tributaria Regionale Lombardia, sez. XVII, sentenza 21/03/2018, n. 1232

Le controversie aventi ad oggetto l'impugnazione del provvedimento d'iscrizione di ipoteca sugli immobili, al quale l'Amministrazione finanziaria può ricorrere in sede di riscossione delle imposte sui redditi ai sensi dell'art. 77 del d.P.R. n. 602 del 1973, sono devolute - a seguito dell'entrata in vigore dell'art. 35, comma 26-quinquies, del d.l. n. 223 del 2006, introdotto dalla legge di conversione n. 248 del 2006, che ha carattere innovativo e non interpretativo - alla giurisdizione del giudice tributario, indipendentemente dalla natura del credito del quale costituisce garanzia.

Cass. civ., sez. V trib., sentenza 24/02/2017, n. 4802

Il creditore che abbia iscritto ipoteca per una somma esorbitante o  
su beni eccedenti l'importo del credito vantato non può essere  
chiamato, per ciò solo, a risponderne a titolo di               
responsabilità aggravata ai sensi dell'art. 96, 2° comma, cod.  
proc. civ., restando possibile, peraltro,  configurare a carico del  
medesimo una responsabilità processuale a norma  dell'art. 96,  
1º comma, cod. proc. civ., qualora egli abbia resistito alla domanda 
di riduzione dell'ipoteca, con dolo o colpa grave.

L'applicabilità ai soli procedimenti esecutivi e cautelari      
della fattispecie tipizzata contenuta nella disposizione speciale    
del secondo comma dell'art. 96 cod. proc. civ., non esclude          
applicabilità a tali procedimenti anche del primo comma del     
medesimo articolo, trattandosi di norma a natura generale.

La facoltà, concessa dall'art. 96 cod. proc. civ., nella        
formulazione anteriore alle modifiche introdotte dalla legge n. 69   
del 2009, di liquidare d'ufficio il danno da responsabilità     
aggravata risponde al criterio generale di cui agli art. 1226 e 2056 
cod. civ., senza alcuna deroga all'onere di allegazione degli        
elementi di fatto idonei a dimostrarne l'effettività: tale      
facoltà, invero,  non trasforma il risarcimento in una pena     
pecuniaria, né in un danno punitivo disancorato da qualsiasi    
esigenza probatoria, restando esso connotato dalla natura            
riparatoria di un pregiudizio effettivamente sofferto senza assumere 
invece, carattere sanzionatorio od afflittivo; tale interpretazione  
è, altresì, avvalorata dall'art. 45, comma 12, della legge 
18 giugno 2009, n. 69, il quale ha aggiunto un terzo comma all'art.  
96 cod. proc. civ., introducendo una vera e propria pena pecuniaria, 
indipendente sia dalla domanda di parte, sia dalla prova del danno   
causalmente derivato alla condotta processuale dell'avversario.

Articolo 2872 del Codice civile

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