 Art. 2529. <br> <br> (( (Acquisto delle proprie quote o azioni).))((L'atto costitutivo puo' autorizzare gli amministratori ad acquistare o rimborsare quote o azioni della societa', purche' sussistano le condizioni previste dal secondo comma dell'articolo 2545-quinquies e l'acquisto o il rimborso e' fatto nei limiti degli utili distribuibili e delle riserve disponibili risultanti dall'ultimo bilancio regolarmente approvato.))

Articolo 2529 del Codice civile

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Il principio secondo il quale i rimedi generali dettati in tema di   
inadempimento contrattuale (risoluzione del contratto, "exceptio     
inadimpleti contractus" ecc.) non sono utilizzabili nel diverso      
ambito dei contratti societari (per essere questi ultimi             
caratterizzati non già dalla corrispettività delle         
prestazioni dei soci, bensì dalla comunione di scopo,           
sicché i rimedi invocabili sono quelli del recesso e            
dell'esclusione del socio) non si applica alle società          
cooperative, nelle quali il rapporto attinente al conseguimento dei  
servizi o dei beni prodotti dalla società ed aventi ad oggetto  
prestazioni di collaborazione o di scambio tra socio e società  
si palesa ulteriore rispetto a quello relativo alla partecipazione   
all'organizzazione della vita sociale ed è caratterizzato non   
dalla comunione di scopo, ma dalla contrapposizione tra quelle       
prestazioni e la retribuzione o il prezzo corrispettivo. In          
particolare, nell'ambito delle cooperative edilizie, un tale         
rapporto economico - giuridico, distinto da quello sociale,          
instaurandosi tra società e socio prenotatario a seguito        
dell'attribuzione dell'unità immobiliare costruita,             
caratterizza l'attribuzione come atto traslativo della               
proprietà a titolo oneroso, per cui riprendono vigore i rimedi  
generali volti a mantenere o ristabilire l'equilibrio sinallagmatico 
tra le prestazioni.

Cass. civ., sez. I, sentenza 12/12/2014, n. 26222

TAR Palermo, sez. III, sentenza 2012-12-21, n. 201202763

In tema di società cooperative, non ogni norma che regoli i     
rapporti tra i soci e la cooperativa ha la finalità di          
soddisfare interessi generali (nella specie, era stata genericamente 
richiamata una "speciale disciplina di favore riconosciuta alla      
cooperativa" anche dalla Carta Costituzionale); pertanto, può   
dirsi illecito l'oggetto della deliberazione assembleare di          
esclusione di un socio,  solo qualora sia contrario a norme          
imperative, cioè inderogabili dai singoli perchè dettate a 
tutela di un interesse generale.

Cass. civ., sez. I, sentenza 16/10/2012, n. 17765

Cass. civ., sez. I, sentenza 03/06/2004, n. 10563

L'assegnazione in favore del socio dell'alloggio realizzato da una società cooperativa edilizia è, al pari di una compravendita, un contratto ad effetti reali che si perfeziona con il consenso delle parti e che determina il trasferimento all'acquirente della proprietà del bene immobile che ne è oggetto: un trasferimento pieno e definitivo, essendo da escludere che solo con la definitiva liquidazione della cooperativa quel passaggio di proprietà si perfezioni e si consolidi in capo al socio. Da tanto consegue che il successivo recesso del socio dalla società, anche ove illegittimamente operato, non può costituire causa di nullità della pregressa assegnazione, giacché l'eventuale illegittimità del comportamento tenuto dal socio assegnatario in un momento posteriore all'assegnazione, seppure idoneo ad acquisire rilevanza e a produrre conseguenze sul piano dei rapporti obbligatori (in termini di eventuale invalidità del recesso, di perdurante assoggettabilità del socio medesimo agli obblighi derivanti dalla sua adesione alla cooperativa o, se del caso, di risarcimento dei danni), non è in grado di riflettersi sulla validità originaria del contratto o di determinare conseguenze sul piano reale.

Gli atti contrattuali con i quali una società cooperativa trasferisca ad alcuni soci la proprietà di alloggi, da essa costruiti, a condizioni più favorevoli rispetto a quelle praticate (o che in futuro è prevedibile possano essere praticate) ad altri soci non sono, per ciò stesso, affetti da nullità, sia perché non ogni anomalia di funzionamento del rapporto sociale si traduce, sol perché tale, in un vizio genetico del contratto di cessione dell'alloggio di per sè altrimenti valido (un simile vizio potendosi ravvisare solo quando quell'anomalia sia tale da recidere del tutto l'indispensabile nesso tra la causa mutualistica del rapporto societario e la causa sinallagmatica del contratto di scambio), sia perché il principio di parità di trattamento, vigente nel sistema delle società cooperative già prima nella novellazione dell'art. 2516 ad opera del d.lgs. 17 gennaio 2003, n. 6, definisce una regola di comportamento per gli organi sociali, ma non è idoneo a riflettersi sulla validità dei singoli rapporti contrattuali per il cui tramite i singoli soci si assicurano la prestazione mutualistica loro fornita dalla cooperativa.

Articolo 2529 del Codice civile

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