Articolo 2816 del Codice civile

Art. 2816.

(Ipoteca sul diritto di superficie).

Le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie si estinguono nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine. Se pero' il superficiario ha diritto a un corrispettivo, le ipoteche iscritte contro di lui si risolvono sul corrispettivo medesimo. Le ipoteche iscritte contro il proprietario del suolo non si estendono alla superficie.

Se per altre cause si riuniscono nella medesima persona il diritto del proprietario del suolo e quello del superficiario, le ipoteche sull'uno e sull'altro diritto continuano a gravare separatamente i diritti stessi.

Entrata in vigore il 4 aprile 1942

Sentenze6


  • 1. Consiglio di Stato, sez. II, sentenza 2024-07-09, n. 202406124
    Provvedimento:
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    • annullamento di delibera amministrativa·
    • art. 35 legge 865/71·
    • art. 3 comma 7 bis d.l. 118/85·
    • art. 3 legge 247/74·
    • art. 934 c.c.·
    • autotutela amministrativa·
    • compensazione delle spese·
    • concessione di diritto di superficie·
    • decadenza dalla concessione·
    • diritto di superficie·
    • error in iudicando·
    • fallimento del concessionario·
    • finanziamento pubblico·
    • ipoteca·
    • omesso esame di motivo·
    • programma di edilizia agevolata·
    • usucapione

  • 3. TAR Roma, sez. 2B, sentenza 2021-12-31, n. 202113666
    Provvedimento:
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    • ammissibilità del ricorso·
    • annullamento delibera assemblea capitolina·
    • art. 2816 cod. civ.·
    • convenzione per concessione di diritto di superficie·
    • decadenza da finanziamento regionale·
    • diritto di superficie·
    • esercizio del potere autoritativo·
    • finalità pubbliche·
    • giurisdizione del TAR·
    • interesse legittimo·
    • ipoteca su beni immobili·
    • procedura esecutiva·
    • subentro nel mutuo fondiario·
    • tutela dei diritti di credito·
    • vincolo pubblicistico di destinazione

  • 4. TAR Roma, sez. 2B, sentenza 2021-12-28, n. 202113562
    Provvedimento:
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    • Accollo del mutuo·
    • Annullamento delibera comunale·
    • Compensazione spese·
    • Decadenza beneficio·
    • Diritto di superficie·
    • Efficacia ex nunc·
    • Efficacia ex tunc·
    • Garanzia ipotecaria·
    • Giurisdizione amministrativa·
    • Giurisdizione civile·
    • Interesse all'impugnazione·
    • Ipoteca·
    • Legittimo affidamento·
    • Mutuo fondiario·
    • Partecipazione procedimentale·
    • Vincolo pubblicistico

  • 5. TAR Roma, sez. 2B, sentenza 2021-12-21, n. 202113244
    Provvedimento:
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    • annullamento delibera assemblea capitolina·
    • azione indennitaria o risarcitoria·
    • compensazione delle spese di lite·
    • concessione del diritto di superficie·
    • convenzione per la realizzazione di alloggi·
    • decadenza da finanziamento pubblico·
    • disciplinare generale di concessione diritto di superficie·
    • efficacia ex tunc·
    • garanzia ipotecaria·
    • giurisdizione del TAR·
    • inammissibilità del ricorso·
    • interesse legittimo·
    • ipoteca su beni immobili·
    • subentro nel mutuo fondiario·
    • tutela dei diritti di credito·
    • vincolo pubblicistico di destinazione
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