Art. 1392. (Forma della procura). La procura non ha effetto se non e' conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere.

Articolo 1392 del Codice civile

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Affinché la diffida ad adempiere, intimata alla parte           
inadempiente da un soggetto diverso dall'altro contraente, possa     
produrre gli effetti di cui all'art. 1454 cod. civ., è          
necessario che quel soggetto sia munito di procura scritta del       
creditore, indipendentemente dal carattere eventualmente solenne     
della forma del contratto destinato a risolversi, atteso che, come   
si desume anche dagli artt. 1324 e 1392 cod. civ., la diffida        
medesima, quale manifestazione di volontà che si sostanzia in   
un potere unilaterale incidente sulla sorte del rapporto             
contrattuale tanto da determinare la risoluzione "ipso jure" del     
vincolo sinallagmatico, ha natura negoziale.

Cass. civ., SS.UU., sentenza 15/06/2010, n. 14292

Cass. civ., sez. V trib., sentenza 09/05/2023, n. 12362

Cass. civ., sez. II, sentenza 31/05/2023, n. 15278

Corte d'Appello Napoli, sentenza 03/01/2024, n. 4102

L'espressione del consenso del proprietario di una canna fumaria alla rimozione dell'impianto collocato sul lastrico solare di altrui proprietà esclusiva posto a copertura dell'edificio condominiale, non rientra tra le attribuzioni dell'assemblea di condominio, configurandosi come rinuncia del titolare della servitù di attraversamento e fuoriuscita di canna fumaria, esistente a carico del lastrico medesimo ed in favore dell'immobile sottostante, la quale deve risultare da atto scritto, ai sensi dell'art. 1350, n. 4 e n. 5, c.c. Ne consegue che, ove il proprietario della canna fumaria si faccia rappresentare al fine di esprimere il proprio consenso alla estinzione di detta servitù, è necessario che il conferimento della procura risulti da atto scritto secondo la previsione di cui all'art. 1392 c.c., non potendo perciò il proprietario del fondo gravato dalla servitù invocare il principio dell'apparenza del diritto, agli effetti dell'art. 1398 c.c., ove abbia confidato nella sussistenza del potere rappresentativo del delegato che abbia speso il nome del titolare della servitù, pur in assenza di una procura rilasciata in forma scritta.

Articolo 1392 del Codice civile

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