Articolo 963 del Codice civile
Art. 963.
(Perimento totale o parziale del fondo).
Quando il fondo enfiteutico perisce interamente, l'enfiteusi si estingue.
Se e' perita una parte notevole del fondo e il canone risulta sproporzionato al valore della parte residua, l'enfiteuta, secondo le circostanze, puo' chiedere una congrua riduzione del canone, o rinunziare al suo diritto, restituendo il fondo al concedente, salvo il diritto al rimborso dei miglioramenti sulla parte residua.
La domanda di riduzione del canone e la rinunzia al diritto non sono ammesse, decorso un anno dall'avvenuto perimento.
Qualora il fondo sia assicurato e l'assicurazione sia fatta anche nell'interesse del concedente, l'indennita' e' ripartita tra il concedente e l'enfiteuta in proporzione del valore dei rispettivi diritti.
Nel caso di espropriazione per pubblico interesse, l'indennita' si ripartisce a norma del comma precedente.
(Perimento totale o parziale del fondo).
Quando il fondo enfiteutico perisce interamente, l'enfiteusi si estingue.
Se e' perita una parte notevole del fondo e il canone risulta sproporzionato al valore della parte residua, l'enfiteuta, secondo le circostanze, puo' chiedere una congrua riduzione del canone, o rinunziare al suo diritto, restituendo il fondo al concedente, salvo il diritto al rimborso dei miglioramenti sulla parte residua.
La domanda di riduzione del canone e la rinunzia al diritto non sono ammesse, decorso un anno dall'avvenuto perimento.
Qualora il fondo sia assicurato e l'assicurazione sia fatta anche nell'interesse del concedente, l'indennita' e' ripartita tra il concedente e l'enfiteuta in proporzione del valore dei rispettivi diritti.
Nel caso di espropriazione per pubblico interesse, l'indennita' si ripartisce a norma del comma precedente.
1. Consiglio di Stato, sez. VII, sentenza 2023-08-16, n. 202307767Provvedimento:Leggi di più...- art. 75 D.P.R. n. 445/2000·
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- rinuncia al procedimento amministrativo
2. TAR Bari, sez. I, sentenza 2023-06-08, n. 202300859Provvedimento:Leggi di più...- affrancazione dei terreni·
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3. TAR Bari, sez. I, sentenza 2023-06-09, n. 202300862Provvedimento:Leggi di più...- affrancazione dei beni immobili·
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4. TAR Napoli, sez. V, sentenza 2021-02-09, n. 202100841Provvedimento:Leggi di più...- art. 42 bis T.U. espropriazione·
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5. TAR Salerno, sez. I, sentenza 2018-04-17, n. 201800577Provvedimento:Leggi di più...- art. 279 c.p.c.·
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- art. 963 c.c.·
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- indennità di esproprio·
- interessi legali·
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