Art. 1649. (Subaffitto). Se il locatore consente il subaffitto, questo e' considerato come locazione diretta tra il locatore e il nuovo affittuario.

Articolo 1649 del Codice civile

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L'art. 1 del d. lgs. Lgt. 5 aprile 1945 n. 156 (tacitamente abrogativo dell'art. 1649 cod. civ.) - il quale colpisce di nullità "ogni Forma di contratto di cessione di affitto, di subaffitto, di sublocazione e comunque di subconcessione dei fondi rustici" - attinendo all'ordine pubblico (con conseguente irrilevanza del consenso prestato dal proprietario del fondo ad un tale contratto), configura una nullità assoluta, rilevabile anche d'ufficio in qualunque stato e grado del giudizio, ed opera per qualsiasi contratto d'affitto, pure se non soggetto a proroga legale. ( V 770/65, mass n 311473).*

Articolo 1649 del Codice civile

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