Art. 3.((PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D.L. 22 DICEMBRE 2008, N. 200, CONVERTITO CON MODIFICAZIONI DALLA L. 18 FEBBRAIO 2009, N. 9))

Art 3

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In tema tassazione ai fini ICI degli immobili di interesse storico o 
artistico, l'art. 2, comma 5, del d.l. 23 gennaio 1993, n. 16,       
convertito nella legge 24 marzo 1993, n. 75, come interpretato       
dall'art. 74, comma 6, della legge 21 novembre 2000, n. 342, prevede 
un regime di natura speciale - giustificato dai pesanti oneri        
manutentivi che il riconoscimento della specifica qualità       
comporta per tale tipologia di immobili - applicabile in via         
esclusiva anche se gli immobili stessi siano oggetto degli           
interventi edilizi indicati dalle lettere c), d) ed e) dell'art. 31, 
comma 1, della legge 5 agosto 1978, n. 457 (restauro, risanamento    
conservativo, ristrutturazione edilizia e ristrutturazione           
urbanistica), in quanto i criteri di determinazione della base       
imponibile ICI previsti per tali interventi dall'art. 5, comma 6,    
del d.lgs. 30 dicembre 1992, n. 504, costituiscono un'eccezione (o   
agevolazione fiscale) interna al regime ordinario di tassazione      
degli immobili non altrimenti qualificati, che non può avere,   
per sua natura e collocazione, applicazione in altri regimi di       
tassazione caratterizzati da specialità propria, connessa ad    
una qualità specifica (e sostanzialmente intrinseca)            
dell'immobile oggetto dell'imposta.

Cass. civ., SS.UU., sentenza 09/03/2011, n. 5518

Con riguardo alle alienazioni fra privati di cose di interesse artistico o storico, quando si controverta dell'appartenenza del potere di prelazione alla P.A., e tale potere sia contestato sul presupposto del decorso del termine di due mesi, previsto dall'art. 32 della legge 1 giugno 1939, n. 1089, deve essere affermata la giurisdizione del giudice ordinario, in quanto, superato detto termine, viene meno il potere dell'amministrazione di comprimere il diritto reale del privato, e questo può essere tutelato soltanto mediante ricorso al giudice ordinario.

Cass. civ., SS.UU., sentenza 15/04/2003, n. 5993

TAR Roma, sez. 2Q, sentenza 2024-07-08, n. 202413772

In materia di agevolazioni Imu spetta la riduzione della base imponibile del 50% prevista dalla <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DL:2011;201_art13-com3">lett. a) del comma 3 dell'art. 13 del d.l. n. 201/2011</a> - nel testo modificato dal <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DL:2012;16">d.l. n. 16/2012</a> - per i fabbricati di interesse storico e artistico di cui all'<a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DLG:2004;42_art10">art. 10 del d.lgs. n. 42/04</a> qualifica applicabile solo agli immobili sottoposti al vincolo diretto di cui all'art. 3 della I. n. 1089 del 1939 e non anche a quelli interessati dal vincolo indiretto che prescrive solamente alcune limitazioni al fine di salvaguardare altri immobili, posti nelle vicinanze del primo, meritevoli di tutela, al fine precipuo di salvaguardare il contesto nel quale l'immobile principale è situato. Nel caso di specie il contribuente aveva provato la sussistenza del vincolo diretto come da dichiarazione, in sede di acquisto, del notaio che attestava essere tale bene sottoposto a "vincolo culturale, non trascritto, di tutela di cui alla <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::L:1909;346">legge n. 346/1909</a> ed alla <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::L:1939;1089">legge n. 1089/1939</a> (ora <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DLG:2004;42">d.lgs. n. 42/2004</a>) ai sensi della quale il compendio immobiliare in oggetto è stato riconosciuto di interesse particolarmente importante giusto decreto ministeriale notificato il 31 marzo 1919 e del decreto ministeriale del 7 aprile 1923, notificato in data 3 agosto 1940". (G.T.). Riferimenti normativi: <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DL:2011;201_art13-com3">lett. a) co. 3 art. 13 d.l. n. 201/2011</a>, mod. dal <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DL:2012;16">d.l. n. 16/2012</a>; <a href="decodeurn?urn=urn:doctrib::DLG:2004;42_art10">art. 10 del d.lgs. n. 42/04</a>. Riferimenti giurisdizionali: Cass. 10760/17; 111/2016; 6636/2019.

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