Art. 585. (Versamento del prezzo). L'aggiudicatario deve versare il prezzo nel termine e nel modo fissati dall'ordinanza che dispone la vendita a norma dell'articolo 576, e consegnare al cancelliere il documento comprovante l'avvenuto versamento. Se l'immobile e' stato aggiudicato a un creditore ipotecario o l'aggiudicatario e' stato autorizzato ad assumersi un debito garantito da ipoteca, il giudice dell'esecuzione puo' limitare, con suo decreto, il versamento alla parte del prezzo occorrente per le spese e per la soddisfazione degli altri creditori che potranno risultare capienti.

Articolo 585 del Codice di procedura civile

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Nella procedura di espropriazione forzata immobiliare, verificatasi   l'aggiudicazione del bene posto in vendita, l'aggiudicatario deve     versare il prezzo corrispondente nel termine fissato con l'ordinanza  di vendita (art. 585 cod. proc. civ.) ed il giudice dell'esecuzione,  se non ricorrono i presupposti per la sospensione della vendita,      pronuncia decreto con il quale trasferisce all'aggiudicatario il      bene espropriato (art. 586 cod. proc. civ.), impartendo le            disposizioni previste per il pagamento delle somme spettanti. Una     volta realizzate le suddette formalità, si perviene al           risultato conclusivo del procedimento, il quale, quando è        compiuto, non può più essere messo in discussione dalle     parti attraverso la proposizione dell'istanza di revoca del relativo  provvedimento di trasferimento conseguente all'aggiudicazione del     bene espropriato (alla stregua dell'art. 487 cod. proc. civ.),        essendo invero proponibili solo le impugnazioni interne al            procedimento esecutivo stesso, che, se non formulate nei modi e       termini di legge, determinano un effetto preclusivo a carico delle    parti medesime. (Nella specie, la S.C., sulla scorta di tale          principio, ha accolto il ricorso avverso la sentenza che aveva        riconosciuto la possibilità di esercitare l'azione di            ripetizione di indebito, da parte dell'aggiudicatario del bene,       della somma corrisposta quale prezzo della vendita forzata - il cui   decreto aveva stabilito che il trasferimento era sospensivamente      condizionato all'esercizio del diritto di prelazione da parte del     Ministero dei beni culturali ed ambientali, di cui l'Amministrazione  si era poi effettivamente avvalsa -, previo annullamento della        relativa ordinanza di aggiudicazione, quando invece l'interessato     avrebbe dovuto esperire i mezzi di difesa interni al processo         esecutivo, per evitare di incorrere nella conseguente preclusione     processuale, o sollecitando l'ufficio del giudice dell'esecuzione a   provvedere sulla destinazione, dopo la caducazione del provvedimento  di aggiudicazione, delle somme versate dall'aggiudicatario, oppure    svolgendo il rimedio dell'opposizione agli atti esecutivi contro il   provvedimento di distribuzione del ricavato).

Cass. civ., sez. III, sentenza 30/11/2005, n. 26078

Nel caso di acquisto di un immobile successivamente alla trascrizione sullo stesso del pignoramento - quindi con atto inopponibile ai creditori pignoranti ed intervenuti - l'acquirente non può intervenire neppure in via adesiva nell'espropriazione forzata, ne' è legittimato a proporre opposizione agli atti esecutivi, ma è legittimato soltanto a proporre opposizione di terzo ex art. 619, cod. proc. civ., allo scopo di far valere l'eventuale inesistenza o la nullità della trascrizione, per sottrarre il bene all'espropriazione, e, inoltre, può partecipare alla distribuzione del prezzo ricavato dalla vendita forzata, eventualmente residuato dopo che siano stati soddisfatti il creditore procedente ed i creditori intervenuti nell'espropriazione.

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