Articolo 1584 del Codice civile
Art. 1584.
(Diritti del conduttore in caso di riparazioni).
Se l'esecuzione delle riparazioni si protrae per oltre un sesto della durata della locazione e, in ogni caso, per oltre venti giorni, il conduttore ha diritto a una riduzione del corrispettivo, proporzionata all'intera durata delle riparazioni stesse e all'entita' del mancato godimento.
Indipendentemente dalla sua durata, se l'esecuzione delle riparazioni rende inabitabile quella parte della cosa che e' necessaria per l'alloggio del conduttore e della sua famiglia, il conduttore puo' ottenere, secondo le circostanze, lo scioglimento del contratto.
(Diritti del conduttore in caso di riparazioni).
Se l'esecuzione delle riparazioni si protrae per oltre un sesto della durata della locazione e, in ogni caso, per oltre venti giorni, il conduttore ha diritto a una riduzione del corrispettivo, proporzionata all'intera durata delle riparazioni stesse e all'entita' del mancato godimento.
Indipendentemente dalla sua durata, se l'esecuzione delle riparazioni rende inabitabile quella parte della cosa che e' necessaria per l'alloggio del conduttore e della sua famiglia, il conduttore puo' ottenere, secondo le circostanze, lo scioglimento del contratto.
1. Trib. Catania, sentenza 16/07/2024, n. 3590Provvedimento: pagina 1 di 5 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE DI CATANIA QUINTA SEZIONE CIVILE Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Elena Codecasa, lette le note di trattazione scritta, con le quali le parti hanno insistito nelle rispettive conclusioni e richieste; ha pronunciato ex art. 281 sexies e 127 ter c.p.c. la seguente SENTENZA nella causa civile iscritta al n. r.g. 4597/2023 promossa da: TI AH (C.F. [...]) e TI MA LA (C.F. [...]), rappresentate e difese dall'avv. AUTERI MARCELLO giusta procura in atti. RICORRENTI contro IH CE (C.F. [...]), rappresentata e difesa dall'avv. MATRAXIA CHIARA DOMENICA giusta procura in atti. RESISTENTE …Leggi di più...
2. Trib. Enna, sentenza 12/07/2024, n. 186Provvedimento: TRIBUNALE DI ENNA REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Civile di Enna, in composizione monocratica, in persona del g.o.p. Evelia Tricani, ha pronunciato la seguente SENTENZA nel procedimento civile iscritto al n. 443/2023 R.G. promosso da COMUNE DI CALASCIBETTA, in persona del l.r.p.t., rappresentato e difeso dall'Avv. Filippo Lipiani, - intimante - contro SO AN, nata ad [...] il [...] C.F. [...], rappresentata e difesa dall'avv. Marianna Grimaudo, - intimato - Conclusioni delle parti: come in atti. RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE (artt. 281 sexies e 429 c.p.c.) 1.Premessa in fatto. Con atto di intimazione e contestuale citazione …Leggi di più...
3. Trib. Bari, sentenza 01/10/2024, n. 4016Provvedimento: N. R.G. 11634/2023 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO di BARI Terza Sezione Civile Il Tribunale, nella persona del Giudice Onorario dott. Vincenzo Lullo ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 11634/2023 promossa da: VA PI, elett.te domiciliato in Conversano (Ba), via Massari n. 12, presso lo studio dell'avv. Francesco Iudice, che lo rappresenta e difende, come da procura in atti. Ricorrente contro O Reng srls, in persona del legale rappresentante p.t. Resistente-contumace CONCLUSIONI Come da note scritte depositate dalla parte ricorrente in atti ai fini d'udienza, ai sensi dell'art. 127 ter …Leggi di più...
4. Corte d'Appello Lecce, sez. distaccata di Taranto, sentenza 28/02/2024, n. 56Provvedimento: REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO La Corte di Appello di Lecce-Sezione distaccata di Taranto-Sezione Civile- così composta: 1) Dott. ssa Annamaria LASTELLA - Presidente- 2) Dott.ssa Rossella DI TODARO - Consigliere relatore- 3) Dott.ssa Maria Filippa LEONE - Consigliere ausiliario ha pronunciato la seguente Sentenza nella causa civile, in grado di appello, iscritta al N. 288 del Ruolo Generale delle cause dell'anno 2023, avverso la sentenza n.349/2023(RG 4947/2021) pronunciata dal giudice civile di Taranto in materia di locazione, promossa da: CA EL, rappr. e dif. dall' avv. F. SALLUSTIO - Appellante - contro LE RE rappr. e difeso dall'avv. M. CODA -Appellata- …Leggi di più...
5. Trib. Rieti, sentenza 07/03/2024, n. 144Provvedimento: REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Tribunale Ordinario di Rieti Sezione civile in persona della giudice Dr.ssa Silvia Grana, in composizione monocratica, ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al n. 642 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2020 proposta da: F2 SE SN (00928340579) rappresentata e difesa dall'Avv. ENRICO PARONCILLI per delega in calce all'atto di citazione OPPONENTE CONTRO REGIONE LAZIO (80143490581) rappresentata e difesa dall'Avv. ANGELA MARIANI per delega in calce alla comparsa di costituzione OPPOSTA FATTO E DIRITTO Con atto di citazione in opposizione a decreto ingiuntivo ritualmente …Leggi di più...